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Crowdinvesting

Arbeiten am Limespark II

Beim Projekt „Arbeiten am Limespark II “ handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform „Exporo“ abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von € 1.897.943 über die Crowd einsammeln.
Immobilien
Deutschland
Fremdkapital / Darlehen
Exporo
€ 1.897.943
Abgeschlossen
100% finanziert von € 1.900.000 740 Investoren
Zinssatz 6.5%
Laufzeit 30.11.2024
Finanziert € 1.897.943
Finanzierungsschwelle € 1.900.000
Finanzierunglimit € 816.924
Arbeiten am Limespark II - Exporo
» Direkt zur Plattform » Mehr Infos zur Plattform

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Arbeiten am Limespark II "

Ziel des Projekts „Arbeiten am Limespark“ ist die Aufwertung der Immobilie durch die Optimierung der Vermietungsstruktur. Dafür sollen die bestehenden Mietverträge verlängert und optimiert sowie freie Flächen neu vermietet werden.

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Fläche von ca. 20.820 m² sowie 618 Tiefgaragen- und 59 Außenstellplätze. Es wurde im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem sticht die Immobilie hinsichtlich ihrer technischen Ausstattung im Vergleich zu anderen Gewerbeimmobilien am Standort hervor.

Der Vermietungsstand der Immobilie liegt aktuell bei rd. 98 % (bezogen auf die Gesamtmietfläche) bei einer jährlichen IST-Nettomiete von rd. 4,55 (vorher 4,23) Mio. €. Die Flächen sind an diverse bonitätsstarke Unternehmen (u. a. CGI, Cosnova, Qualcomm) vermietet. Der Ankermieter hat signalisiert, den Mietvertrag vorzeitig zu verlängern und mögliche frei werdende Flächen zusätzlich anzumieten. Nach Finalisierung wird sich der WALT auf 69 (vorher 30) Monate erhöhen. Es finden derzeit keine Baumaßnahmen an der Immobilie statt und es sind auch keine in Planung.

Die finanziellen Mittel dienen bei diesem Projekt der Revalutierung von Eigenkapital. Die Rückführung der Darlehensmittel und damit des Investmentkapital der Exporo-Anleger soll nach erfolgreicher Aufwertung der Immobilien durch Optimierung der Mietverträge im Wege eines Globalverkaufs (= Verkauf an einen einzelnen Investor) der Immobilie erfolgen.

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform Exporo
Disclaimer: CrowdCircus übernimmt keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der angegebenen Daten und Fakten. Obwohl sämtliche Daten nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen und indexiert werden, kann es zu fehlerhaften Daten kommen. Vor einer konkreten Investition oder finanziellen Zuwendung, müssen Sie unbedingt die Daten auf der der jeweiligen Plattform überprüfen. Es gelten immer die Daten und Informationen auf der jeweiligen Plattform. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Projektinformationen, Projektfotos, Projekttexte, Projektvideos sowie Projekt-Logos und Plattform-Logos durch Copyrights der jeweiligen Projekte und/oder Plattformen geschützt sind und ohne deren ausdrückliche Zustimmung nicht genutzt werden dürfen.

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