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Crowdinvesting

Wohnen am Rheinufer

Beim Projekt ‚ÄěWohnen am Rheinufer‚Äú handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform ‚ÄěExporo‚Äú abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von ‚ā¨ 1.639.177 √ľber die Crowd einsammeln.

‚ā¨ 1.639.177
Abgeschlossen
100% finanziert von ‚ā¨ 1.641.000 663 Investoren
Zinssatz 7.5%
Laufzeit 31.12.2025
Finanziert ‚ā¨ 1.639.177
Finanzierunglimit ‚ā¨ 1.641.000
Wohnen am Rheinufer - Exporo
» Direkt zur Plattform » Mehr Infos zur Plattform

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Wohnen am Rheinufer"

Bei diesem Projekt handelt es sich um die Errichtung einer Wohnimmobilie auf einem ca. 1.414 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck mit voraussichtlich 19 Wohneinheiten verteilt auf rund 1.905 m¬≤ Wohnfl√§che sowie einer Tiefgarage mit voraussichtlich 17 Stellpl√§tzen, einem Au√üenstellplatz und voraussichtlich 50 Fahrradstellpl√§tzen. Aktuell befindet sich auf dem Projektgrundst√ľck eine leerstehende Wohn- und Gewerbeimmobilie, die im Zuge des Projekts abgerissen werden soll. Die Bauvoranfrage wurde bereits eingereicht, der Bauvorbescheid wird im ersten Quartal 2023 erwartet. Der Bauantrag soll sodann voraussichtlich im zweiten Quartal 2023 eingereicht werden, die Baugenehmigung wird im vierten Quartal 2023 erwartet. Die Bauma√ünahmen sollen im vierten Quartal 2023 beginnen. Analog zu den benachbarten Grundst√ľcken ist geplant, den Innenhof durch die Neubauentwicklung aufzuwerten und zu begr√ľnen. Die Wohnimmobilie soll als Wohnriegel mit drei Voll- und einem Nichtvollgeschoss sowie einem zweigeschossigen Anbau errichtet werden. Dabei ist ein Wohnungsmix bestehend aus zwei bis vier Zimmerwohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnungsgr√∂√üe von ca. 65 m¬≤ (45 m¬≤ - 95 m¬≤) sowie 3 Townh√§usern mit jeweils 4 Zimmern und ca. 160 m¬≤ Wohnfl√§che vorgesehen. Die Bauweise erfolgt hybrid aus Beton und Holz. Die geplanten Flachd√§cher sehen eine Dachbegr√ľnung vor, um einen positiven Effekt auf die klimatische Situation im Innenhof zu gew√§hrleisten. Zwischen beiden Geb√§uderiegeln wird ein Kleinkinderspielbereich geplant. Der Neubau ist zudem mit einer Tiefgarage unterkellert. Die R√ľckf√ľhrung der Darlehensmittel und damit des Investmentkapitals der Exporo-Anleger erfolgt aus den Verkaufserl√∂sen der einzelnen Wohneinheiten und Stellpl√§tze. Die Verkaufsbem√ľhungen sollen im vierten Quartal 2023 beginnen und im vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Der Projektentwickler kalkuliert mit Verkaufspreisen von ca. 11.000 ‚ā¨ / m¬≤ bis ca. 11.500 ‚ā¨ / m¬≤ inkl. Stellplatz. Diese werden sowohl von der finanzieren...

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform Exporo
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