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Pressemitteilung

7% Zinsen / 30 Monate Laufzeit: Neues „Immofunding“-Crowdinvesting-Projekt „St. Veit-Gasse 15“ ist gestartet.

03.06.2019 10:06

Die österreichische Crowdinvesting-Plattform „Immofunding“ hat mit „St. Veit-Gasse 15“ vor kurzem ihr zweites Projekt des laufenden Jahres gestartet: Ein Volumen von insgesamt € 900.000 möchte die Kampagne über den Schwarm generieren.

Bahn frei für die neueste Crowdinvesting-Kampagne von Immofunding: Das Team rund um das „St. Veit-Gasse 15“-Projekt, strebt an, insgesamt € 900.000 über die Crowd einzusammeln. Gemessen am anvisierten Fundingziel handelt es sich laut CrowdCircus-Daten um das größte Crowdfunding-Projekt von Immofunding in diesem Jahr. 

Eine Beteiligung an diesem Crowdinvesting-Projekt ist bei Immofunding schon ab einem Mindestinvestment von € 250 realisierbar. Die Laufzeit des Crowdinvestments beträgt gemäß Plattformangaben 30 Monate – für ihr risikobehaftetes Engagement sollen Crowdinvestoren mit jährlichen Zinszahlungen in Höhe von 7% kompensiert werden.

Detailinformationen zur „St. Veit-Gasse 15“-Kampagne finden interessierte Leser auf CrowdCircus.com oder direkt bei Immofunding.

Kurzbeschreibung durch die Plattform:
Inmitten des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing zwischen Hietzinger Hauptstraße und Hummelgasse beginnt ein besonderes Bauprojekt zur Schaffung von 23 Wohnungen in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das nach heutigen energetischen Standards revitalisiert werden soll. Das Gebäude befindet sich im Besitz der Wohnfreunde 8 Real Estate Development GmbH und die Baugenehmigung für den Um- und Zubau wurde bereits erteilt. 

Auf dem 1.385 m2 großen Grundstück in der St.-Veit-Gasse 15 befindet sich die laut Auszug aus dem Kulturkataster zwischen 1884 bis 1918 errichtete freistehende Gründerzeitvilla. Die historischen Planunterlagen stammen aus dem Jahre 1899. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude mit reich an Stuck verzierten Fassaden steht derzeit leer. Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgeschoß, zwei Obergeschosse sowie in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss waren damals die Dienerzimmer und das Kabinett untergebracht, sowie Lagerräume, die Waschküche und der Heiztechnikraum. Das 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoß verfügen über jeweils eine Wohneinheit. Des weiteren weißt das Objekt aufgrund nicht ausgenutzter Verbaubarkeit große Flächenreserven auf. Weitere Wohnflächen sollen über den Ausbau des Dachgeschosses, eines Anbaus über alle drei Stockwerke und die Sanierung der Villa mit neuer Raumaufteilung erzielt werden. Die Bestandsfläche von aktuell 716 m2 soll somit auf rund 1.410 m2 Wohnfläche erweitert werden. Die nicht bebaute Grundfläche ist derzeit begrünt und weist teilweise Altbaumbestand auf. Der großflächige Garten von rund 1.000 m2 soll zum Teil den Erdgeschosswohnungen zugewiesen werden. Der restliche Außenbereich soll der Wohnungseigentümerschaft als Gemeinschaftsgarten inklusive 30 m2 großem Nebengebäude zur Verfügung stehen. Nach dem Um- und Zubau entstehen 23 neue Wohneinheiten, davon 6 mit 50 - 80 m2 großen Eigengärten, die restlichen mit nutzbaren Balkonen oder Terrassen.

Zweites Immofunding-Vorhaben im laufenden Jahr
„St. Veit-Gasse 15“ ist laut CrowdCircus-Statistik das mittlerweile erstes Immofunding-Projekt im laufenden Jahr 2019. Für die beiden zuletzt erfolgreich abgeschlossenen Immofunding-Kampagnen „Neudeggergasse und „aconlofts konnten insgesamt € 899.500 EUR beziehungsweise € 200.100 EUR über den Schwarm finanziert werden.

Parallel zum St. Veit-Gasse 15 Projekt, laufen aktuell auf Immofunding noch zwei weitere Projekte (Am SpreebogenSeeböckgasse).

Tipp der CrowdCircus-Redaktion: Eine Übersicht weiterer aktueller Crowdinvesting-Projekte finden Sie hier auf CrowdCircus.

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Hinweis der CrowdCircus-Redaktion: Bitte beachten Sie, dass diese Pressemitteilung von "Immofunding" erstellt wurde und von CrowdCircus redaktionell nicht bearbeitet wurde. Die darin wiedergegebenen Meinungen und Ansichten müssen deshalb nicht zwangsweise denen der CROWDCIRCUS GMBH entsprechen. Das Urheberecht ist stets den jeweiligen GastautorInnen zuzuordnen - eine Weiterverbreitung der Inhalte ist ohne ausdrückliche Genehmigung der AutorInnen nicht gestattet.