zinsbaustein.de, die kuratierte digitale Investmentplattform rund um Immobilien, blickt auf ein erfolgreiches erstes Halbjahr 2021 zurück. Das Unternehmen verlängert damit die erfolgreiche Jahresbilanz aus dem Jahr 2020 und prognostiziert weiteres Wachstum insbesondere im Mezzaninegeschäft mit Fokus Projektfinanzierung.
Im ersten Halbjahr 2021 konnte zinsbaustein.de ein Fundingvolumen von mehr als 24 Millionen Euro verzeichnen. Damit hat sich das Volumen gegenüber dem gleichen Zeitraum im Vorjahr verdreifacht. Besonders Bestandskund*innen haben dieses Jahr häufiger Investitionen getätigt. So kamen 83 Prozent des gesamten Investitionsvolumens von Kund*innen, die bereits ein oder mehrere Investitionen bei zinsbaustein.de getätigt haben, was für deren hohe Zufriedenheit mit dem Service spricht.
Kuratierte Produktvielfalt von hoher Qualität
Volker Wohlfarth, Geschäftsführer von zinsbaustein.de, sieht vor allem im Produktportfolio und den Qualitätskriterien die Gründe für das starke Wachstum: “Wir setzen bei jedem neuen Produkt auf hohe Qualität und analysieren, ob das Projekt, der Projektentwickler und der Emittent zu unseren Auswahlkriterien passen. Die Anlegerzufriedenheit ist unser wichtigster Fokus”, erklärt Wohlfarth.
Die Kundenzufriedenheit wird kontinuierlich auf der unabhängigen Bewertungsplattformen ausgezeichnet.org gemessen. Hier bewegt sich das Unternehmen bei mehr als 250
Bewertungen bei einem bemerkenswerten Durchschnittswert von 4,95 von insgesamt 5 möglichen Sternen. Desweiteren wurde zinsbaustein.de in der Ausgabe 4/2021 der Euro am Sonntag unter 20 Crowdinvesting-Plattformen Testsieger in der Kategorie Kundenbewertung und Kundenservice.
“Mit diesem Anspruch wurden alle über zinsbaustein.de vermittelten und fälligen Investments erfolgreich zurückgeführt. Zusätzlich konnten wir viele Innovationen realisieren: Der Publikums-AIF Verifort HC1 steht zur digitalen Zeichnung auf der Plattform bereit, der strategische Ausbau von Club Deals und die erfolgreiche Unternehmensfinanzierung über ein Mezzaninedarlehen für die Cube Real Estate wurden im ersten Halbjahr realisiert. Durch diese Vielfalt konnten wir in den ersten sechs Monaten von 2021 bereits mehr Investments von Anleger*innen sammeln als im ganzen Jahr 2020 zuvor.”
Neben dem klassischen Crowdinvestment ab 500 Euro, verzeichnet die kuratierte digitale Investmentplattform vor allem Erfolge über die Verwirklichung von zusätzlichen Club Deals. Dabei investieren Anleger*innen ab 50.000 Euro in exklusive Projekte. Langfristig orientierte Anleger*innen investieren auch in 2021 in AIFs komplett digital.
Große Nachfrage: Alternative Investmentfonds und Club Deals
Nach der erfolgreichen Einführung der digitalen Investitionsmöglichkeit in einen Publikums-AIF von Primus Valor, dem ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus (ICD 10 R+), wurde gleich der zweite AIF über zinsbaustein.de zur digitalen Zeichnung angeboten. Der Verifort Capital HC1, der sich auf Pflegeimmobilien fokussiert, stößt seit seinem Start im Frühjahr 2021 auf großes Interesse. “Wir beobachten eine steigende Nachfrage für Immobilienprojekte im Pflegesektor. Produkte wie der Verifort Capital HC1 ermöglichen hier Anleger*innen, Impact-Investing-Strategien zu folgen und sozialen Mehrwert zu stiften”, erklärt Wohlfarth weiter.
Besonders große Nachfrage verzeichnet zinsbaustein.de im Bereich der Club Deals. Bis zu 20 Investoren können sich hierbei ab 50.000 Euro jeweils an der Finanzierung von ausgewählten Immobilienprojektentwicklungen beteiligen. Beim größten Club Deal mit insgesamt 5,4 Millionen Euro investierten die 17 Anleger im Schnitt etwas mehr als 317.000 Euro, das höchste Einzelinvestment betrug dabei 2 Millionen Euro. Schon seit einiger Zeit beobachtet das Unternehmen, wie sich vermögende Anleger*innen stärker digitalisieren und nach neuen Investmentmöglichkeiten suchen.
Aktuell arbeitet das Team von zinsbaustein.de an einer weiteren strategischen Ausrichtung: So wurde im Juni 2021 eine Unternehmensfinanzierung für ein Immobilienunternehmen mit 5 Millionen Euro über die Crowd erfolgreich platziert. Auch damit möchte das Unternehmen die Erfolgsgeschichte als digitale Plattform für ausgewählte Immobilieninvestments in den nächsten Jahren fortsetzen.
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