„Panorama Terrassen" in Bad Bellingen: Crowdinvesting für private Anleger
- Kapitalanleger können sich an Neubau-Finanzierung von vier Mehrfamilienhäusern mit 32 Wohneinheiten in Bad Bellingen über Crowdinvesting beteiligen
- 1,8 Millionen Euro Mezzanine-Kapital für den Projektentwickler Avantgarde TWO GmbH
- Fertigstellung des Baus bis September 2020, alle Wohnungen sind bereits verkauft oder reserviert
- Einstieg ab 500 Euro bei 5,25 Prozent Zinsen pro Jahr bei 20 Monaten Laufzeit für alle Anleger
Berlin, 1. Februar 2019. Über die digitale Plattform für Immobilieninvestments zinsbaustein.de können sich Privatanleger ab sofort an der Finanzierung von vier Mehrfamilienhäusern in Bad Bellingen, in der Nähe von Freiburg und Basel, beteiligen. Unter dem Namen „Panorama Terrassen“ entstehen in der Hofstraße 13, 15 und 17 Mehrfamilienhäuser im mediterranen Stil auf einem Grundstück in Hanglage. Die Planung für die vier Häuser sieht insgesamt 32 Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, 32 Tiefgaragenstellplätzen und 14 Außenstellplätzen vor. Alle Wohnungen, mit Größen zwischen 55 m2 bis 165 m2, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügen über Echtholzparkett, bodentief eingebaute Fenster und eine großzügige Terrasse mit Blick in das Rheintal. Das Projekt wird voraussichtlich im September 2020 fertiggestellt sein.
Attraktive Rendite mit vorzeitiger Rückzahlungsoption nach 17 Monaten
Privatanleger können sich in Form eines Nachrangdarlehens zwischen 500 Euro bis 10.000 Euro an der Finanzierung des Baus beteiligen. Nach 17 Monaten besteht eine Rückzahlungsoption, wenn Bau und Abverkauf gemäß Zeitplan verlaufen. Zinsbaustein.de wirbt für das Projekt insgesamt 1,8 Millionen Euro über die Crowd ein und bietet 5,25 Prozent Zinsen p.a. auf maximal 20 Monate Laufzeit. Realisiert wird „Panorama Terrassen“ von dem Projektentwickler Avantgarde TWO GmbH, einer hundertprozentigen Tochter der erfahrenen schweizer Bauträgergesellschaft Business Group AG.
„Für Anleger ist das Projekt „Panorama Terrassen“ in dem Kurort Bad Bellingen mit seinen zahlreichen Golfplätzen und einem der modernsten Thermalbäder Deutschlands sehr interessant. Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind verkauft; alle verbleibenden Wohnungen sind bereits reserviert.”, erklärt Volker Wohlfarth, Geschäftsführer von zinsbaustein.de. „Ich freue mich, dass wir Privatanlegern erneut ein Investmentangebot von einem erfahrenen Projektentwickler unterbreiten können.”
Vor der Bereitstellung des Crowdinvestment-Angebots hat das Bauprojekt bei zinsbaustein.de eine umfangreiche „Due Diligence“ zur Qualitätssicherung durchlaufen. In einem mehrstufigen Auswahlprozess werden u.a. die Leistungsbilanz des jeweiligen Bauträgers und die Risiken des Projektes umfangreich analysiert. „Dieser intensive Auswahlprozess in Kombination mit der Freigabe durch ein hochkarätig besetztes Investment-Komitee ist in dieser Form einzigartig”, führt Wohlfarth aus.
