CrowdCircus.com: Frauen sind in der Finanzbranche gesamtheitlich unterrepräsentiert. Im Crowdinvesting-Bereich liegt der Investorinnen-Anteil bei derzeit durchschnittlich nur 24 Prozent. Welche Gründe gibt es Ihrer Meinung nach dafür?
Mag. Ulrike Losmann-Hartl: Viele Studien belegen, dass Frauen eine geringere Risikobereitschaft zugeschrieben wird und, dass sie angeben, ihr Finanzwissen reiche nicht aus, um sich am Finanzmarkt sicher zu bewegen – Sozialisierung hin oder her – niemand wird mit ausreichend viel Finanzwissen geboren und was alle dieser Studien auch belegen ist, dass Frauen, wenn sie das gleiche Wissensniveau wie Männer haben, sehr wohl genauso gut, oder – das wird möglicherweise so mancher Mann nicht gerne hören – höhere Renditen erwirtschaften, weil sie durch die zugeschriebene geringere Risikobereitschaft, oft mehr auf Diversifikation achten und ihr Risiko besser streuen. Was ich damit sagen will ist, dass es zu kurz gegriffen ist, nur auf das Geschlecht zu achten.
CrowdCircus.com: Jede Plattform setzt auf Ihre eigene Art und Weise Maßnahmen zur Förderung und Unterstützung von Frauen im Investmentbereich. Wie geht dagobertinvest mit dieser Aufgabe um?
Mag. Ulrike Losmann-Hartl: dagobertinvest ist eine der führenden Crowdinvesting-Plattformen in Österreich und wir geben Frauen und Männern gleichermaßen die Möglichkeit, unternehmerisch in geprüfte Immobilienprojekte zu investieren. Was Frauen hierbei möglicherweise zugutekommt ist, dass es kein spezifisches Finanzwissen braucht, sich an den nachvollziehbaren Immobilienprojekten bei dagobertinvest zu beteiligen. Alle Projekte, die auf der Plattform präsentiert werden, durchlaufen einen sorgfältigen Prüfprozess von Immobilien- und Finanzexperten, bevor sie den Investor:innen präsentiert werden – zudem haben die Immobilienentwickler auch schon eine Bankfinanzierung für das Projekt und haben bei der finanzierenden Bank bereits eine umfangreiche Kreditprüfung hinter sich. So prüfen wir Crowdfunding Immobilienprojekte - dagobertinvest. In der Kampagne selbst, werden die Projekte nachvollziehbar dargestellt und alle Dokumente zur Verfügung gestellt, die eine solide und selbstbestimmte Investmententscheidung ermöglichen. Wochentags steht zudem auch unser persönliches Kundenservice mit 100% Womenpower für alle Fragen zur Verfügung – und auch unsere Mitarbeiterinnen im Servicecenter sind nicht mit ihrem Finanzwissen geboren worden und beantworten freundlich und kompetent jede Frage rund um Crowdinvesting!
CrowdCircus.com: Für viele Frauen ist der Einstieg in den Investmentbereich das größte Problem. 8 von 10 Frauen geben an, über nicht ausreichend Finanzbildung zu verfügen, um sinnvoll investieren zu können. Wie kann man werdenden Investorinnen den Einstieg in die finanzielle Selbstbestimmtheit erleichtern? Welche Tipps haben Sie für Frauen in dieser Situation?
Mag. Ulrike Losmann-Hartl: Es sind vier wichtige Dinge, die für mich hier eine größere Rolle spielen:
Das erste ist die Erkenntnis über die Notwendigkeit sich über die eigenen Finanzen, Gedanken zu machen. Die OeNB erwartet 2021 eine Inflation von 2,2% - da brauchen wir noch gar nicht tiefer über Finanzvorsorge oder Altersarmut sprechen, d.h. dass ich dabei zuschauen kann, wie mein Sparguthaben, das mit <1% verzinst ist, immer weniger wert wird und dennoch liegen Millionen an Euros auf kaum verzinsten Sparbüchern.
Das zweite ist das Zutrauen in eigene Investitionsentscheidungen – was muss ich wissen, um sicher eine Entscheidung treffen zu können. Hierzu findet man wahnsinnig viel vertrauenswürdigen Content auch im Internet – es braucht kein Studium der Finanzwissenschaft dazu. dagobertinvest bietet zum Beispiel bei der unverbindlichen Registrierung den Download eines Investitionsleitfadens an, der Immobilien-Crowdfunding genauestens beschreibt und alle Chancen und Risken beleuchtet.
Zum Dritten braucht es die Neugierde, etwas Neues auszuprobieren und als viertes diesen kleinen Impuls, auch tatsächlich die erste Investition zu zeichnen. Bei dagobertinvest haben wir den Investitionsbetrag für das allererste Investment auf der Plattform auf EUR 100 gesetzt – d.h. ab EUR 100 kann man Immobilien-Crowdinvesting ausprobieren und dafür 7 – 8,5% p.a. verdienen. Wann haben Sie das letzte Mal EUR 100 ausgegeben, die weniger gebracht haben? … das bringt ja nichts? – hm, das kommt darauf an! Es bringt die Erfahrung, wie ein Registrierungsprozess läuft, wie unkompliziert die Zeichnung in ein Investment ist und dann kann sich jede/r ein eigenes Bild machen: In den wöchentlichen Newslettern gibt’s neben neuen Projektstarts und Aktionen auch Content rund um’s Thema Crowdinvesting, der das Finanzwissen vertieft – nach ein paar Monaten trudeln die ersten Projektnews zum Baufortschritt ein – ich kann in regelmäßigen Updates sehen, wie eine neue Immobilie entsteht und dann ein Zuhause für Singles, Paare und Familie wird - und am Ende der Laufzeit kommt das Geld inkl. 7 – 8,5% p.a. retour auf das Konto. Und vielleicht entscheide ich mich währenddessen oder danach für das nächste Projekt.
CrowdCircus.com: Oft werden Produkte oder spezielle Investitionsangebote für Frauen auf den Markt gebracht, um diese dadurch stärker zu fördern. Wie steht dagobertinvest zu diesem Konzept? Sollte es mehr solcher Angebote geben? Sind ähnliche Produkte bei dagobertinvest geplant?
Mag. Ulrike Losmann-Hartl: Solchen Produkten bin ich auch schon aufgelaufen – nicht im Finanzbereich – ich wollte einmal Werkzeug für Frauen kaufen, da ich viel kleinere Hände als Männer habe und deshalb mir mit der Bedienung mancher Werkzeuge schwer tu – das Ergebnis: das Frauenwerkzeug war gleich dimensioniert – brachte also keine Erleichterung für mich – aber es war pink! *lacht* … Manchmal ist gut gemeint, einfach auch nur gut gemeint. Um Ihre Frage zu beantworten: dagobertinvest plant keine Produkte speziell für Frauen, weil weder Geld noch Rendite ein Geschlecht kennt. Wir vermitteln Risikokapital in Form von qualifiziert nachrangigen Darlehen – so ist das im AltFG (AlternativFinanzierungsGesetz) vorgesehen und das heißt auch, dass im absoluten Worst Case Fall ein Totalverlust möglich ist – was aber in den letzten 5 Jahren in Österreich noch NIE passiert ist. Manche Frauen wie auch Männer mag das abschrecken – oft werden wir wegen dieses Vertragsrahmens auch als unseriöse Abzocker bezeichnet, dennoch ist Immobilien-Crowdinvesting tatsächlich eine lukrative Möglichkeit, die Inflation und fehlende Zinsen auf Sparkonten zu kompensieren. Dazu braucht es eine passende Strategie – und hier vermitteln wir sehr wohl Inhalte, die zeigen wie die Crowd mit Risiko umgeht, welche Möglichkeiten es gibt das Risiko zu streuen und liefern jede Woche mindestens ein neues Projekt, das man, ohne Immobilien- und/oder Finanzexpert:in sein zu müssen, nachvollziehen kann.
Und, dass sich das Produkt Immo-Crowdinvesting für Frauen eignet, zeigen unsere Investorinnen, die den Männern um nichts nachstehen. Sie haben mittlerweile Portfolios zwischen EUR 40.000 – 240.000 und sind in 3 – 140 Projekte investiert.
CrowdCircus.com: Wie können wir Männer als Advokaten für Gleichberechtigung im Finanzbereich gewinnen? Welche Rolle können Crowdinvesting-Plattformen hierbei übernehmen? Wie gelingt der Schritt zu Chancengleichheit und Emanzipation speziell in Österreich?
Mag. Ulrike Losmann-Hartl: Die Finanzbranche ist männerdominiert – das ist ein Fakt und keine Bewertung und ich wünsche mir, dass Frauen den Mut und das Zutrauen finden, sich auch mit dem Thema Finanzen auseinanderzusetzten – denn, wenn wir mittlerweile etwas wissen, ist es, dass die Altersarmut weiblich ist. Dass Frauen am Ende ihrer Erwerbstätigkeit finanziell schlechter dastehen als Männer wissen wir, aber die wenigsten sprechen darüber. Die Aufgabe der Plattformen kann nur sein zu informieren, Themen anzusprechen und ihr Produkt zu erklären. Die Plattformen bieten Projekte, die sich dazu eignen gegen Nullzinsen auf Sparbüchern anzugehen – nicht diese Sparform zu ersetzen, aber einen Ausgleich zu schaffen. Es geht nicht um entweder-oder, sondern um sowohl-als-auch! Wie schaffe ich einen Mix aus sicheren Spareinlagen, die wenig bis gar nichts abwerfen, und einer hochverzinsten Investmentform, die zwar Risiko mit sich bringt, aber am Ende des Tages eine gute Rendite erzielt, so dass ich mein finanzielles Wohlbefinden finde: zu Wissen, es ist genug Kapital kurzfristig für den Notfall oder geplante Ausgaben verfügbar UND ich habe einen Teil – bei der dagobertinvest-Crowd sind es rund 20% - hochverzinst über maximal 3 Jahre angelegt, die mir am Ende der Laufzeit im aktuellen Durchschnitt 7,10% p.a. liefern.
Und das Risiko? Als eine der größten Plattformen Österreichs und die Plattform mit den meisten Rückzahlungen legen wir großen Wert auf Transparenz, die wir mit unserer Leistungsbilanz auch allen Investor:innen und Nicht-Investor:innen beweisen: Leistungsbilanz - dagobertinvest
CrowdCircus.com: Als Plattform und Team thematisieren Sie regelmäßig aktuelle Themen zum Thema Immobilien. Auf welche anderen Schwerpunktthemen darf man sich in den kommenden Monaten freuen?
Mag. Ulrike Losmann-Hartl: Als kundenorientierte Plattform erheben wir regelmäßig in kleinen Umfragen, welche Themen unsere Crowd aktuell interessiert. In der nächsten Zeit werden wir noch mehr Content zu Anleger:innenstrategien, Chancen und Risken von Crowdinvesting in Immobilien, mehr zu unseren renommierten Immobilienentwicklern und zur Entwicklung am Immo-Markt liefern. Auch haben wir einige Neuerungen für unsere Investor:innen im petto – also regelmäßig im Blogbereich reinschauen oder sich zum Newsletter anmelden lohnt sich jedenfalls.
CrowdCircus.com: Chancengleichheit ist nicht nur für externe Investoren und Investorinnen wichtig, sondern auch für das Team im Unternehmen. Wie sorgen Sie firmenintern für Chancengleichheit?
Mag. Ulrike Losmann-Hartl: Ich hätte jetzt ganz provokant gesagt: Wir leben Chancengleichheit bei dagobertinvest! Wir sind ein junges Team – das in den letzten 5 Jahren rasant gewachsen ist – wo jede und jeder seinen Verantwortungsbereich hat, den sie und er mit seinen Stärken füllt. Bei der Aufnahme neuer Teammitglieder stehen mehr die Werte und Einstellungen im Vordergrund als das Geschlecht. Unser Team ist eine gute Mischung aus weiblichen und männlichen Kolleg:innen und Führungskräften, die sich je nach Lebenssituation mit mehr oder weniger Stunden am Tagesgeschäft der Plattform beteiligen, aber immer im Hinblick auf Entwicklungsmöglichkeiten und -wünsche. Ich selbst bin Mutter von vier Kindern und schlage die Brücke zwischen Beruf und Familie durch den Rahmen, der bei dagobertinvest möglich ist!
CrowdCircus.com: Vielen Dank für Ihr konstantes Engagement und das ausführliche Gespräch!