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bettervest knackt den Rekord für die längste Laufzeit und niedrigste Rendite

CrowdCircus.com 1 Mai 2018

Das aktuelle Immobilien-Projekt bei bettervest verfolgt einen gänzlich anderen Ansatz als sonstige Immobilien-Crowdfundings: Nachhaltigkeit und zwar nicht nur in Bezug auf das Projekt selbst, sondern auch auf die Funding-Geschwindigkeit.

Für die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes im Raum Mannheim werden knapp 550.000 Euro benötigt, bei einem Zinssatz von 4,25% und einer Laufzeit von 10 Jahren. 
Diese im Vergleich zu anderen Immobilien-Crowdfundings unüblichen Konditionen machen das Projekt auf den ersten Blick nicht für jeden Crowdinvestor interessant. Bei anderen Plattformen gibt es Zinsen zwischen 5-6,5% und kürzere Laufzeiten - ca. 1-3 Jahre bei einem ähnlichen Risiko. Doch auch wenn die Konditionen vergleichsweise weniger attraktiv erscheinen mögen, das Projekt hat gerade deshalb enorme Vorteile, denn es vertritt die klassischen Werte von bettervest: Nachhaltigkeit und ein sozialer Gedanke. 

Ladenburg schmückt sich mit verschiedenen Namen wie Römerstadt, mittelalterliche Stadt und Benzstadt, unter anderem da sie die älteste Stadt Deutschlands rechts des Rheins ist. Ladenburg ist heute eine moderne und lebendige Stadt, in der man dennoch an vielen Plätzen den Hauch der spannungsreichen Geschichte spüren und erleben kann. 
Insbesondere deshalb sollte man das Investment auch als langfristige Geldanlage betrachten, da man in die Erhaltung schöner, alter Bausubstanz in einer geschichtsträchtigen Stadt in Deutschland investiert. Die Sanierung ist im Vergleich zu einem Neubau deutlich aufwendiger, da viel Wert auf eine Wiederherstellung des Urzustandes gelegt wird. Dies wiederum führt dazu, dass der historische Stadtkern für weitere Generationen erhalten bleibt. 
 
„Wir würden uns wünschen, dass bei Immobilien-Projekten der Fokus etwas mehr auf Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Nutzung sowie Sanierung von bereits vorhandenen Gebäuden hat nicht nur einen positiven Effekt auf die Umwelt, sondern ebenso auf das Stadtbild, welches durch solche Maßnahmen erhalten bleiben kann.“ so Patrick Mijnals, Geschäftsführer bettervest GmbH.
 
Annähernd 25 % des deutschen Wohnimmobilienbestandes bestehen aus Denkmälern oder erhaltenswerter Bausubstanz (Quelle: KfW-Effizienz­haus Denkmal). Für eine kohlestoffarme Zukunft ist es unabdingbar, dass auch diese Bausubstanz saniert und energetisch optimiert wird. Dieser Aufgabe hat sich bettervest mit dem Projekt in Ladenburg angenommen.
Link zum Projekt: https://www.bettervest.com/de/projekt/Immobiliensanierung-ladenburg-taronova


© CrowdCircus
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