Viktoria-Ufer 12

So beschreibt die Plattform "Rendity" das Crowdinvesting-Projekt "Viktoria-Ufer 12"

Beim Objekt „Viktoria-Ufer 12“ handelt es sich um ein gut erhaltenes Wohnhaus inmitten des beliebten Berliner Stadtteils Spandau. Der Stadtteil Spandau in Berlin ist auf Grund seiner gewachsenen gutbürgerlichen Strukturen, seines hohen Angebotes an Park- und Waldarealen und seiner guten Verkehrsanbindung an die Berliner City ein sehr nachgefragter und attraktiver Wohnbezirk. Das Objekt befindet sich in der beliebten Spandauer Altstadt und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen und umfasst in Summe eine Nutzfläche von 727 m². Es erwirtschaftet aktuell Nettomieteinnahmen von rund €60.000.

Das Objekt wurde bereits durch Fremdkapital und Eigenkapital angekauft. Aktuell wird an der Begründung von Wohnungseigentum gearbeitet, welche mit Ende 2020 abgeschlossen sein wird. Beginnend mit 2021 wird dann mit dem Verkauf der einzelnen Wohnungen zu marktkonformen Preisen durch ein renommiertes Maklerunternehmen begonnen. Es wird damit gerechnet, dass die Verwertung bis spätestens zum 2. Quartal 2022 abgeschlossen sein wird.