Große Straße 35-37

So beschreibt die Plattform "Rendity" das Crowdinvesting-Projekt "Große Straße 35-37"

Beim Projekt „Große Straße 35, Ahrensburg‘‘ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Mietshaus in der Vorstadt von Hamburg in Deutschland. Das Mietshaus umfasst insgesamt 23 Bestandseinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von etwa 1.147 m². Der Großteil des Objekts ist befristet vermietet. Die Liegenschaft „Große Straße 35, Ahrensburg“ ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Mietshausportfolio der Emittentin besteht gegenwärtig aus 5 Mehrfamilienhäusern, die sich alle im Großraum Hamburg befinden. In Summe umfasst das Portfolio 5.376 m² an Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 79 vermietbare Einheiten. Aktuell erwirtschaftet das Portfolio eine Nettojahresmiete von etwa EUR 520.000 und weist einen Verkehrswert von EUR 9.370.000 auf.

Ahrensburg liegt in einer der wachstumsstärksten Regionen Deutschlands. Die Stadt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und hat gleichzeitig einen hohen Wohn- und Erholungswert. Zahlreiche Angebote aus Freizeit, Sport und Kultur für Kinder, Jugendliche und Erwachsene jeden Alters machen das Leben hier lebenswert.