P292 I ORTNER REAL: Investmentfokus Projekte in Österreich

So beschreibt die Plattform "dagobertinvest" das Crowdinvesting-Projekt "P292 I ORTNER REAL: Investmentfokus Projekte in Österreich"

„Kreativität ist entscheidend“
In den letzten 50 Jahren hat die Firmengruppe um Bau & Boden mehr als 370.000 m² Wohnbau-, Gewerbe- und Spezial-Immobilien realisiert. Als Komplettanbieter – von der Standortanalyse, Projektierung und Planung bis hin zur Errichtung und weiteren Vermarktung der fertigen Flächen - bietet die Unternehmensgruppe die Sicherheit von klar strukturierten und nachhaltigen Investments – und das mit einem stabilen Team aus Professionisten, die sich das gemeinsamen Ziel gesetzt haben, hochwertige Immobilien für Generationen zu errichten. „Die Entwicklung einer Immobilie ist ein herausforderndes Projekt, das mit Bedacht geplant werden muss. Innerstädtische Projekte sind eine besondere Aufgabe, für deren optimale Umsetzung wir temporäre Kooperationen eingehen. Durch diese Bündelung an Kompetenzen bleiben die Kosten im Rahmen und die Leistung wie gewohnt ‚on the top‘“, so Andreas Ortner, Eigentümer und Geschäftsführer der Gruppe. Jetzt investieren Die UnternehmensstrukturDie diversen Projekte werden grundsätzlich in Projektgesellschaften abgewickelt, wobei die übergeordnete ORTNER Real, die Immobilien hält. Diese ist gewissermaßen als sogenannte Asset Holding organisiert. Das Unternehmen Bau & Boden Immobilien GmbH selbst, die im Jahre 1963 gegründet wurde und in überwiegendem Eigentum der ORTNER Real steht, leitet das operative Geschäft. Das Projektmanagement, die Projektleitung, die Übernahme der gesamten Generalplanung bis zur Realisierung des Immobilienprojektes, wie auch der spätere Vertrieb sind die Standbeine dieser Gesellschaft, welche Hand in Hand mit der jeweiligen Objektgesellschaft handelt. Der InvestitionsbedarfBei Neubauprojekten besteht der höchste Eigenkapitalbedarf beim Liegenschaftsankauf. Wenn ein Projekt bereits geplant und visualisiert ist, gibt die zu finanzierende Bank die Baukosten frei bzw. bringen Kaufpreisraten nach dem BTVG liquide Mittel. Um schnell und flexibel auf die attraktive Marktsituation reagieren und auc...