Seniorenresidenz Leimen

So beschreibt die Plattform "ZINSLAND" das Crowdinvesting-Projekt "Seniorenresidenz Leimen"

Das Projekt Am südlichen Stadtrand von Leimen entsteht das Seniorenwohn- und Pflegezentrum mit 96 Pflege-Apartements mit Größen um 53 qm je Einheit, die jeweils über ein eigenes, separates und seniorengerecht ausgeführtes Badezimmer verfügen. Die Einrichtung ist speziell auf die Betreuung von an Demenz erkrankten Menschen ausgerichtet. Mehrere Einheiten sind darüber hinaus speziell rollstuhlgerecht ausgelegt. Für das Gesamtobjekt besteht bereits ein 20-jähriger Mietvertrag mit einem Unternehmen aus der FONTIVA-Gruppe, die derzeit 3 Pflegeeinrichtungen mit insgesamt 320 Plätzen betreibt. Die Pflege-Apartements werden im Teileigentum an Kapitalanleger veräußert. Mit der WirtschaftsHaus AG hat man einen vertriebsstarken und spezialisierten Partner in das Projekt eingebunden, der die Vollplatzierung des Projektes an Kapitalanleger durch ein notarielles Kaufangebot gewährleistet.  Makrolage Die Stadt Leimen mit ca. 26.000 Einwohnern befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar. Damit profitiert die Stadt von den nahe liegenden Großstädten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Leimen liegt inmitten einer eindrucksvollen Naturkulisse mit den Naherholungs- und Freizeitgebieten Kraichgau, dem Mittelgebirge des Odenwaldes und der oberrheinischen Tiefebene. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B3 und A5 sowie durch den Bahnhof St. Algen/Sandhausen gegeben. Das Zentrum von Heidelberg kann in weniger als 10 Minuten erreicht werden. Mikrolage Das Seniorenwohn- und Pflegezentrum Leimen entsteht am südlichen Stadtrand von Leimen. Die städtische Wohnbebauung geht hier in weitreichendes Grün über, das von Feldern sowie Wald- und Weideflächen geprägt ist. Auf der anderen Seite liegt auch das Stadtzentrum nur wenige hundert Meter entfernt und bietet somit eine gute Nahversorgung.