Residenz Walzenmühle

So beschreibt die Plattform "ZINSLAND" das Crowdinvesting-Projekt "Residenz Walzenmühle"

Das Projekt Mit der Sanierung der denkmalgeschützten Walzenmühle in unmittelbarer Nähe von Karlsruhe realisiert die VARIO Vermögensverwaltung GmbH das nächste Projekt der nachhaltigen Sanierung von historischen Bauwerken.  Auf Basis der bestehenden Gebäude entsteht ein Energieeffizienzhaus mit acht hochwertigen Wohneinheiten und eine Villa nach neuesten energetischen Standards und hochwertiger Ausstattung. Dabei bleibt der Charakter des Gebäudes mit seinem Fachwerk und dem gepflasterten Hof vollends erhalten und sichert so eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und der energieeffizenten Sanierung erreicht die Immobilie das Gütesiegel KfW-Effizienzhaus, das den Erhalt der traditionellen Baukunst und den neuesten energetischen Standard gewährleistet.  Das Projekt wird vor allem Kapitalanleger ansprechen, die durch die Sonderabschreibung für Denkmalschutz steuerliche Vorteile nutzen wollen. Aufgrund der räumlichen Nähe zu Karlsruhe ist eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen gegeben.  Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Co-Funding, das gemeinsam mit den Crowdinvesting-Plattformen GRUNDAG.de und LeihDeinerUmweltGeld.de durchgeführt wird.     Makrolage In Eggenstein-Leopoldshafen, im Landkreis Karlsruhe, leben derzeit etwa 17.000 Einwohner. Die Gemeinde profitiert insbesondere von der schnellen Verbindung nach Karlsruhe, die mit ca. 300.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg ist. Heute ist Karlsruhe u.a. Sitz des Bundesgerichtshofs und des Bundesverfassungsgerichts. Die Musikhochschule, Kunstakademie, Fachhochschule und das KIT machen Karlsruhe gleichzeitig zu einem bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort der Region. Die Einwohnerzahl entwickelte sich in den letzten fünf Jahren stets positiv. Während die Arbeitslosenquote unter dem Bundesdurchschnitt ist, profitiert die Region von einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Mikrolage Das Objekt Walzenmühle liegt inmitten des Ortskerns von E...