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Crowdinvesting

EPPSIDE Hamburg

Beim Projekt ÔÇ×EPPSIDE HamburgÔÇť handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform ÔÇ×zinsbaustein.deÔÇť abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von ÔéČ 1.550.000 ├╝ber die Crowd einsammeln.

ÔéČ 1.550.000
Abgeschlossen
100% finanziert von ÔéČ 1.550.000 632 Investoren
Zinssatz 5.25%
Finanziert ÔéČ 1.550.000
Finanzierunglimit ÔéČ 1.550.000
EPPSIDE Hamburg - zinsbaustein.de
» Direkt zur Plattform

So beschreibt die Plattform "zinsbaustein.de" das Crowdinvesting-Projekt "EPPSIDE Hamburg"

EPPSIDE: Revitalisierung und Ausbau eines Wohn- und Gesch├Ąftshauses in Hamburg In Hamburg-Eppendorf, zwischen Alsterufer und dem Universit├Ątsklinikum, befindet sich ein 1973 fertiggestelltes Bestandsgeb├Ąude mit 31 Wohn- sowie zwei Gewerbeeinheiten. Es besteht aus sechs Geschossen und ist im f├╝r Hamburg typischen Rotklinker-Stil erbaut. Im Zuge des Projekts ÔÇ×EPPSIDEÔÇť sollen die bestehenden Wohnungen revitalisiert werden; zus├Ątzlich werden durch die Umnutzung einer Gewerbeeinheit sowie den Ausbau des Dachgeschosses drei neue Wohnungen geschaffen. Anschlie├čend werden die Wohnungen sowie die verbleibende Gewerbeeinheit, welche langfristig an eine Fahrschule vermietet ist, an Kapitalanleger und Eigennutzer ver├Ąu├čert. Die Bestandswohnungen sind Einzelapartments mit 29-35 m┬▓ Wohnfl├Ąche. Die neu geschaffenen Wohnungen werden zwei bis drei Zimmer mit 61,5-105 m┬▓ Wohnfl├Ąche besitzen. Nach der Revitalisierung werden die Wohneinheiten einen gehobenen Ausstattungsstandard aufweisen. Alle Wohnungen verf├╝gen ├╝ber einen Balkon oder eine Terrasse. Hinter dem Geb├Ąude befindet sich eine Tiefgarage mit vier Stellpl├Ątzen. Der Bau wird in Einzelvergabe durchgef├╝hrt. Aktuell sind ca. 75 % der geplanten Baukosten vergeben. F├╝r 25 der Wohnungen wurden Aufhebungsvertr├Ąge geschlossen. Die Conversio Gruppe befindet sich im Dialog mit den verbleibenden Mietern und plant den kompletten Leerstand des Geb├Ąudes bis Ende des Jahres zu erreichen. Falls mit den sechs verbleibenden Mietern keine Aufhebungsvertr├Ąge geschlossen werden k├Ânnen, sollen die entsprechenden Wohneinheiten unsaniert und zu einem angepassten Preis verkauft werden. Durch den Wegfall von Sanierungs- und Abfindungskosten w├Ąre auch in diesem Fall eine Gesamt-Projektrendite von ├╝ber 10 % erzielbar. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die freistehenden Wohneinheiten wurden entkernt. Die gesamte Baufertigstellung ist Mitte 2019 geplant. Relevante Fakten nach Fertigstellung Stand┬şort Tarpenbekstra├če 62, 20251 Hamburg Grund┬şst├╝cksf...

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform zinsbaustein.de
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