Straßganger Straße 178, Graz

So beschreibt die Plattform "ROCKETS" das Crowdinvesting-Projekt "Straßganger Straße 178, Graz"

In einer beliebten Grazer Wohngegend erfolgt die Sanierung einer Bestandsimmobilie mit 32 Wohnungen. Aktuell sind über 60% der Einheiten vermietet, wodurch derzeit jährlich mehr als 66.000 Euro Mieteinnahmen generiert werden. Das Zinshaus aus dem Jahr 1995 wurde 2014 zuletzt renoviert und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, nur 5 km von der Grazer Innenstadt entfernt. Der Ankauf ist bereits erfolgt und die Sanierungsarbeiten beginnen im kommenden Jahr. Umgesetzt wird das Vorhaben von der A.S.S. Immobilien und Besitz GmbH, die 160 vermietete Einheiten zählt und in den letzten Jahren ein Transaktionsvolumen von rund 50 Mio. Euro bewegt hat. 2021 konnte das Unternehmen etwa den vorläufigen Bilanzgewinn von über 90.000 Euro im Vorjahr auf mehr als 1,7 Mio. Euro steigern. Die Gesellschaft ist Teil der Schönberg Unternehmensgruppe, die seit mehr als 20 Jahren in allen Bereichen rund um Immobilien erfolgreich tätig ist. Bei der Investmentchance ohne Entwicklungsrisiko sichern sich Early Birds erstmals Top-Fixzinsen von 8,85% pro Jahr bei halbjährlichen Zinszahlungen.