Millergasse 48, Wien

So beschreibt die Plattform "ROCKETS" das Crowdinvesting-Projekt "Millergasse 48, Wien"

Im Wiener Bezirk Mariahilf wird ein Zinshaus in erstklassiger Wohnlage saniert und ausgebaut. Dazu entstehen zusätzlich zu den 12 Bestands-Wohnungen 6 neue Dachgeschoss-Wohnungen durch einen Ausbau. 9 Wohnungen sind bereits verkauft und 6 Einheiten unbefristet vermietet. Die übrigen, leerstehenden Wohnungen mit sehr gutem Bestand werden saniert. Mit den Bauarbeiten wurde schon begonnen. Der erfahrene Immobilienentwickler LNR Development ist seit 2013 am Immobilienmarkt und kann nach 10 Jahren einen beachtlichen Track-Record vorweisen: 450 Mio. Euro Projektvolumen wurden abgewickelt, 66.000 m2 Wohnfläche errichtet und 600 Wohnungen realisiert, das aktuelle Entwicklungsvolumen liegt bei 1,4 Mrd. Euro. Die Crowd profitiert von einem geringen Entwicklungs- und Vertriebsrisiko, da die vermieteten Wohnungen im Bestand der LNR Development GmbH verbleiben, für deren Kauf auch schon eine Bankenfinanzierung vorliegt. Zudem sind 75 % der Wohnungen schon kurz nach Vertriebsstart verkauft. Early Birds sichern sich bis zu 9,5 % Fixzinsen p.a. bei halbjährlichen Zinszahlungen und nur 24 Monaten Laufzeit. Tipp: Für dieses Crowdinvesting hat die LNR Development GmbH eine Garantie abgegeben. Im Tab „IMMOBILIENENTWICKLER“ können Sie die Bilanz der Garantin herunterladen.