Herklotzgasse 22, Wien

So beschreibt die Plattform "ROCKETS" das Crowdinvesting-Projekt "Herklotzgasse 22, Wien"

Mit 40 Jahren Erfahrung und in zweiter Generation erwirbt, plant, entwickelt und verwaltet die Familie hinter FOR Invest Immobilien in Wien und hat sich mit über 60 erfolgreich abgeschlossenen Projekten zum Experten am Wiener Zinshausmarkt etabliert. Auch für sein Investmentchancen-Debüt bei ROCKETS bleibt FOR Invest seinem Fokus treu: In der Herklotzgasse 22 wird ein klassisches Wiener Zinshaus aufgewertet, dessen Dachgeschoss-Ausbau geplant und mit erwirkter Baugenehmigung global abverkauft. Für den Ausbau sind moderne Niedrigenergie-Lösungen, insbesondere eine Luftwärmepumpe und Solarpaneele geplant. Für Anleger:innen bedeutet dies ein äußerst geringes Vertriebs- und Entwicklungsrisiko, mitunter weil sich der Baubestand in einem sehr guten Zustand befindet und nur minimale bauliche Eingriffe notwendig sind. Aktuell, vor dem Ausbau, befinden sich acht Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in dem Gebäude, davon vier Wohnungen leerstehend. Einige Maßnahmen zur Mietoptimierung finden bereits statt, die Fertigstellung sowie der Verkauf sind bis Herbst 2024 geplant.