Burggasse 86, Wien

So beschreibt die Plattform "ROCKETS" das Crowdinvesting-Projekt "Burggasse 86, Wien"

In Top-Lage inmitten des Wiener Innenstadtbezirks Neubau wird ein im Jahr 1830 gebautes Zinshaus denkmalgerecht saniert und ausgebaut. Die „Burggasse 86“ ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Straßenbahn) angebunden und weniger als 15 Gehminuten von der Mariahilferstraße und dem Museumsquartier entfernt. Hinter dem Projekt steht die D.I. Jörg Jandl GmbH, die Erfahrung aus über 30 Jahren Immobilienentwicklung mitbringt. Abgewickelt wird das Projekt über ein Bauherrenmodell, das heißt, dass die Immobilie bereits vor Baubeginn an eine Bauherrengemeinschaft verkauft wird, wodurch die Crowd somit schon im Vorfeld der Bauphase abgelöst wird. Da ein Bauherrenmodell wesentliche Kostenvorteile für die Käufer bedeutet, gilt auch das Vertriebsrisiko als geringer. Im Rahmen des Bauprozesses, der im 1. Halbjahr 2025 gestartet werden soll, wird das Gebäude denkmalgerecht saniert und das Dachgeschoss zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut. Die originalen Steinböden sowie die historischen Fassadenelemente bleiben dabei erhalten. ROCKETS-Investoren können im Rahmen dieser Investmentchance zum ersten Mal von einem HVPI-abhängigen 1 % Bonuszins als Inflationsschutz profitieren. Weiters warten attraktive Fixzinsen von 9,25 % bei einer Laufzeit von 2,5 Jahren. 💡 Tipp: Laden Sie die Bilanz der x-residence GmbH gleich hier herunter.