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Das Immobilieninvestment "√Ąrztehau Dietzenbach" - Exporo

Das Immobilieninvestment "√Ąrztehau Dietzenbach"

Crowdinvesting

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This is how the Crowdinvesting "Das Immobilieninvestment "√Ąrztehau Dietzenbach"" is described on the platform "Exporo":

Mit dem Immobilieninvestment "√Ąrztehaus Dietzenbach" investieren Sie in einen modernen Wohn- und Gewerbekomplex in Dietzenbach bei FFM. Mehr Infos hier. Zentrales √Ąrztehaus im stark wachsenden Dietzenbach Im Zuge des Projektes ‚Äú√Ąrztehaus Dietzenbach‚ÄĚ wird ein modernes Wohn- und Gewerbezentrum im Zentrum von Dietzenbach teilweise ausgebaut und die Fassade saniert. Das Bestandsobjekt befindet sich auf einem ca. 5.632 m¬≤ umfassenden Grundst√ľck in hoch frequentierter Innenstadtlage. Zus√§tzlich umfasst die Immobilie insgesamt 134 PKW-Stellpl√§tze inkl. Tiefgaragen-Stellpl√§tzen. Zum jetzigen Zeitpunkt sind rund 8.102 m¬≤ Fl√§che vermietbar, die sich wie folgt aufteilen: 3.597 m¬≤ Praxis- und B√ľrofl√§che, 2.958 m¬≤ Wohnfl√§che, 1.018 m¬≤ Einzelhandelsfl√§che und 529 m¬≤ Nutzfl√§che. Das Objekt besteht aus zwei Apartmenth√§usern mit insgesamt 53 Wohneinheiten sowie einem √ľberwiegend gewerblich genutzten Geb√§ude, mit einem Tegut-Einkaufsmarkt, Apotheke sowie einem √Ąrztezentrum mit diversen Praxis, Wohn- und B√ľrofl√§chen. Die st√§dtische Notfallversorgung ist ebenfalls im Objekt untergebracht. Der Komplex hat daher eine bedeutende Rolle f√ľr die √∂rtliche medizinische Versorgung. Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und wurde vom Voreigent√ľmer fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Die Luigs Real Estate GmbH plant das Objekt im Bestand weiter zu entwickeln, u.a. sind eine Fassadenmodernisierung sowie der Ausbau von zwei derzeit unvermieteten Entwicklungsfl√§chen vorgesehen. Anschlie√üend soll die Immobilie im Zuge des Verkaufs ver√§u√üert werden.

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Funding Progress

101.6% Funded (Funding Limit)

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Project Details

  • Funding Limit ‚ā¨ 2.267.000
  • Currently Funded ‚ā¨ 2.303.863
  • Days to go Completed Project
  • Investors Unknown
  • Interest Rate 5%
  • Project Duration 24 Monate
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