Erstes Immobilien-Projekt bei nachhaltiger Crowdfunding-Plattform bettervest

Der Crowdinvesting-Markt für deutsche Immobilienprojekte legte seit 2016 um mehr als 300 Prozent zu. Die Marke von 100 Millionen Euro wurde im September 2017 erreicht, was 2017 circa 80% des deutschen Crowdinvesting-Marktes ausmacht (Quelle: crowdfunding.de). Trotz der enormen Marktgröße spielte das Thema Nachhaltigkeit auf Immobilien-Plattformen aktuell keine vorrangige Rolle. Die auf Energie-Projekte spezialisierte Plattform bettervest möchte das ändern und startete kürzlich mit dem ersten nachhaltigen Immobilien-Projekt.

Es handelt sich dabei um ein nachhaltiges Immobilien-Crowdfunding-Projekt inmitten der deutschen Römerstadt Ladenburg. Im Zentrum der Stadt entsteht im historischen Gebäudeensemble in Ladenburg eine Hausbrauerei mit Gastronomie. Das Gebäude besteht aus einem aufwendig und unter hohen Energiestandards sanierten Stadthaus aus dem 12. Jahrhundert. Der Bau bzw. die Sanierung des Gebäudes sind fast abgeschlossen. Alle Wohnungen und Stadthäuser sind verkauft und teilweise bezogen. Durch die bisher erfolgte Sanierung und die geplanten Maßnahmen, welche mittels des Crowdfundings durchgeführt werden, wird der Primärenergiebedarf des Gebäudes deutlich gesenkt, sodass jährlich 22.5 Tonnen CO2-Emissionen eingespart werden können und der sanierte Altbau somit mehr als 60% effizienter ist als vor der Sanierung.

Im Frühjahr 2018 wird eine Hausbrauerei in das Erd- und Kellergeschoss des authentisch sanierten Gebäudes einziehen. Dort sollen verschiedene Sorten sowohl deutsche Biere als auch Kraftbiere aus aller Welt gebraut werden. Um die Sanierung, die technischen Anlagen und die Außenanlagen der Erlebnisbrauerei im Erd- und Kellergeschoss finanzieren zu können, wurde kürzlich eine Crowdfunding-Kampagne auf bettervest.com gestartet. Benötigt werden knapp 550.000 Euro, die Verzinsung des Projektes liegt bei 4,25% bei einer Laufzeit von 10 Jahren.

„Wir verstehen energieeffizientes und energiebewusstes Bauen als unseren Beitrag für eine saubere Umwelt sowie für ein gesundes Wohlfühlklima in unseren Gebäuden.“ erklärt Matthias G. Weigel, Geschäftsführer taronova Projekt Ladenburg GmbH, im Gespräch mit CrowdCircus.com.

bettervest sieht für nachhaltige Immobilien-Crowdfunding-Projekte noch viel Nachfrage: Annähernd 25 % des deutschen Wohnimmobilienbestandes besteht aus Denkmälern oder erhaltenswerter Bausubstanz (Quelle: KfW-Effizienz­haus Denkmal). „Für eine kohlestoffarme Zukunft ist es unabdingbar, dass auch diese Bausubstanz saniert und energetisch optimiert wird", so die Plattformbetreiber.