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Hietzinger HauptstraĂźe - Rendity

Hietzinger HauptstraĂźe

Crowdinvesting

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„Hietzinger Hauptstraße“ - Unabhängige CrowdCircus-Projektbeschreibung:

Hintergrund: Beim Projekt „Hietzinger Hauptstraße“ handelt es sich um eine nicht mehr aktive Crowdinvesting-Kampagne, die auf der österreichischen Crowdinvesting-Plattform „Rendity“ abgewickelt wurde. CrowdCircus konnte dieses Crowdinvesting-Projekt den Kategorien „Immobilien“ und „Immobilien“ zuordnen.

Es handelt sich hierbei um eine Crowdinvesting-Kampagne der Form „Fremdkapital / Darlehen“ (weitere Informationen zu dieser und weiteren Crowdinvesting-Formen finden Sie auch in unserer Akademie).

Projektentwicklung: Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von € 250.000 über die Crowd einsammeln – dies entspricht 100.00% des Fundinglimits (Fundinglimit erreicht).

So beschreibt die Plattform "Rendity" das Crowdinvesting-Projekt "Hietzinger HauptstraĂźe":

Wir präsentieren unsere erste Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Wiener Bezirk Hietzing. Auf dem 620 m² großen Grundstück befinden sich drei Gebäude mit einer gesamten Nutzfläche von 577 m² und 2 Garagenstellplätzen: das Haupthaus (Eckhaus Hietzinger Hauptstraße – St.-Veit Gasse), eine großzügige Garage (mit Werkstatt) und ein „Gartenhaus“. Die Liegenschaft konnte deutlich unter dem Marktwert erworben werden und wird nun geschmackvoll – selbstverständlich unter Einhaltung geltender Bauvorschriften – renoviert und erweitert, sodass die verwertbare Nutzfläche beinahe verdoppelt werden kann. Nach den durchgeführten Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten werden die einzelnen Wohneinheiten verwertet. Auf Seite der St.-Veit Gasse wird das Hauptgebäude um etwa 400 m² aufgestockt. Die Widmung sieht eine Traufenhöhe von 10,50 m vor, sodass der bestehende Altbestand um ein vollwertiges Regelgeschoß und einen Dachboden erweitert werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich ein neu renoviertes Geschäftslokal (ca. 155 m²), welches attraktiv bis 2030 vermietet ist. In dem hochwertig ausgestatten Geschäft werden Fernsehgeräte der deutschen Marke Loewe und Kaffeemaschinen der schweizer Marke Jura vertrieben. Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung (125 m²), die im Jahr 2004 generalsaniert wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Nach einer Auffrischung wird diese Wohneinheit kurzfristig zum Verkauf stehen.

>> weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform Rendity

Finanzierungsstand

100% Finanziert (Fundinglimit)

Finanzierungs-Entwicklung beta

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Projektdaten

  • Fundinglimit € 250.000
  • Finanziert € 250.000
  • Restlaufzeit (Tage) Abgeschlossen
  • Investoren Unbekannt
  • Zinssatz 7.5%
  • Laufzeit 30 Monate
  • Mindestinvestment € 1.000
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Disclaimer: CrowdCircus übernimmt keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der angegebenen Daten und Fakten. Obwohl sämtliche Daten nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen und indexiert werden, kann es zu fehlerhaften Daten kommen. Vor einer konkreten Investition oder finanziellen Zuwendung, müssen Sie unbedingt die Daten auf der der jeweiligen Plattform überprüfen. Es gelten immer die Daten und Informationen auf der jeweiligen Plattform. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Projektinformationen, Projektfotos, Projekttexte, Projektvideos sowie Projekt-Logos und Plattform-Logos durch Copyrights der jeweiligen Projekte und/oder Plattformen geschützt sind und ohne deren ausdrückliche Zustimmung nicht genutzt werden dürfen.