Kölnische 45

So beschreibt die Plattform "zinsbaustein.de" das Crowdinvesting-Projekt "Kölnische 45"

Kölnische 45: Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses im Zentrum Kassels Mitten im Zentrum Kassels entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 26 barrierearmen Wohneinheiten, davon drei Penthouse-Wohnungen. Die Einheiten verfügen über zwei bis vier Zimmer, mit Wohnungsgrößen zwischen 61 m² und 155 m². Eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden, Fußbodenheizungen und Markenfliesen aus Feinsteinzeug sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Jede Wohnung besitzt eine Loggia oder einen Balkon sowie ein Kellerabteil. Die Penthouse-Wohnungen verfügen über große Dachterrassen. Für die Bewohner werden eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen sowie Fahrradabstellplätze realisiert. Das gesamte Gebäude soll effizient und umweltschonend mit Fernwärme beheizt werden. Die Isolierung der Wohnungen erreicht den notwendigen Energie-Standard für die KfW-55 Förderung, so dass Käufer sich attraktive Finanzierungsvorteile sichern können. Die Gewerke werden einzeln, zum Teil an Tochtergesellschaften des Projektentwicklers DGS Management GmbH, vergeben. Die Tochterfirma GH Grundinvest Hessen GmbH übernimmt den Rohbau sowie einzelne Ausbauarbeiten. Die Tochterfirma P&I Vertriebs GmbH übernimmt die Architektenleistungen für das Projekt. Der Bau hat im April 2018 begonnen und die Baugrube ist fertig ausgehoben. Aktuell laufen die Arbeiten am Rohbau. Mitte 2019 sollen die Wohnungen fertiggestellt und bis August 2019 an die Käufer übergeben werden. Mehr Informationen zum Projekt finden Sie auf der Homepagehttps://koelnische45.de/ Rahmendaten Standort Kölnische Straße 45, 34117 Kassel Grundstück 1.642 m² Nutz-/Wohnfläche 2.276 m² Wohneinheiten insgesamt 26 Größe Wohneinheiten 51 m² bis 155 m² Makrolage: Kassel, das Kulturzentrum Hessens Kassel ist wirtschaftliches, kulturelles und soziales Oberzentrum der Region Nordhessen. Seit 2010 ist die Einwohnerzahl der Stadt von rund 195.500 auf über 204.000 gestiegen. 1 Die Arbeitslosenquote sank in den letzten 10 Jahren stetig und bewegt sich aktuell bei rund 5,3 %....