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Crowdinvesting

Fachmarktzentrum Dannenberg

Beim Projekt ÔÇ×Fachmarktzentrum DannenbergÔÇť handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform ÔÇ×zinsbaustein.deÔÇť abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von ÔéČ 1.000.000 ├╝ber die Crowd einsammeln.

ÔéČ 1.000.000
Abgeschlossen
100% finanziert von ÔéČ 1.000.000 421 Investoren
Zinssatz 5.25%
Finanziert ÔéČ 1.000.000
Finanzierunglimit ÔéČ 1.000.000
Fachmarktzentrum Dannenberg - zinsbaustein.de
» Direkt zur Plattform

So beschreibt die Plattform "zinsbaustein.de" das Crowdinvesting-Projekt "Fachmarktzentrum Dannenberg"

Fachmarktzentrum Dannenberg: Neu- und Umbau sowie Erweiterung eines lokal etablierten Fachmarktzentrums Auf dem Projektgrundst├╝ck wurde seit 2006 ein auf zwei Geb├Ąudekomplexe verteiltes Einkaufszentrum mit Filialen von ├╝berregionalen Einzelhandelsunternehmen betrieben. Im Mai 2016 kam es bei dem Fachmarktzentrum zu einem Brandschaden, bei dem lediglich ein Lidl-Markt und ein daneben befindlicher Kiosk, welche bis heute dort betrieben werden, weitgehend unbesch├Ądigt blieben. F├╝r den entstandenen Schaden kam der Geb├Ąudeversicherer des Voreigent├╝mers auf. Mit Verkauf der noch intakten Bodenplatte und des erhaltenen Bestandsgeb├Ąudes an den Projektentwickler und Architekten Herrn Willi Bade entsteht seit Juni 2018 ein erweitertes Fachmarktzentrum. Der Bau umfasst folgende Ma├čnahmen: Neubau eines Lebensmittelmarktes Revitalisierung und Erweiterung eines bestehenden Fachmarktgeb├Ąudes (FMZ 1) Neubau eines weiteren Fachmarktgeb├Ąudes (FMZ 2) Versetzung eines bestehenden Kiosks Neueinteilung von 191 Pkw-Au├čenstellpl├Ątzen Die gewerblichen Mietvertr├Ąge blieben gr├Â├čtenteils bestehen und wurden an den jetzigen Eigent├╝mer ├╝bertragen sowie langfristig verl├Ąngert. Im Rahmen der Wiederaufbauplanung fanden Nachverhandlungen statt, sodass s├Ąmtliche Vertr├Ąge nun eine Restlaufzeit von 10ÔÇô15 Jahren mit jeweiligen Verl├Ąngerungsoptionen aufweisen. Das Fachmarktzentrum verf├╝gt daher bereits ├╝ber eine Vorvermietungsquote von ├╝ber 85 %. Mietfl├Ąchenverteilung Zu den Bestandsmietern geh├Âren u.a. die Einzelhandelsunternehmen Lidl, D├Ąnisches Bettenlager, Deichmann, TEDi, KiK, Takko sowie ein Imbiss. ├ťber die Vermietung der letzten drei leerstehenden Verkaufsfl├Ąchen (insgesamt rund 900 m┬▓) steht der Projektentwickler derzeit in Verhandlungen. Es wurde ein General├╝bernehmervertrag mit der erfahrenen Baufirma LINDEX-Projektierungs GmbH unterzeichnet. Diese ├╝bernimmt s├Ąmtliche Bauleistungen, die Bauleitung sowie einen Gro├čteil der Projektierungsarbeit und wird das Bauvorhaben zum Festpreis realisieren....

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform zinsbaustein.de
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