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Crowdinvesting

Fachmarktzentrum Dannenberg

Beim Projekt ‚ÄěFachmarktzentrum Dannenberg‚Äú handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform ‚Äězinsbaustein.de‚Äú abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von ‚ā¨ 1.000.000 √ľber die Crowd einsammeln.

‚ā¨ 1.000.000
Abgeschlossen
100% finanziert von ‚ā¨ 1.000.000 421 Investoren
Zinssatz 5.25%
Finanziert ‚ā¨ 1.000.000
Finanzierunglimit ‚ā¨ 1.000.000
Fachmarktzentrum Dannenberg - zinsbaustein.de
» Direkt zur Plattform

So beschreibt die Plattform "zinsbaustein.de" das Crowdinvesting-Projekt "Fachmarktzentrum Dannenberg"

Fachmarktzentrum Dannenberg: Neu- und Umbau sowie Erweiterung eines lokal etablierten Fachmarktzentrums Auf dem Projektgrundst√ľck wurde seit 2006 ein auf zwei Geb√§udekomplexe verteiltes Einkaufszentrum mit Filialen von √ľberregionalen Einzelhandelsunternehmen betrieben. Im Mai 2016 kam es bei dem Fachmarktzentrum zu einem Brandschaden, bei dem lediglich ein Lidl-Markt und ein daneben befindlicher Kiosk, welche bis heute dort betrieben werden, weitgehend unbesch√§digt blieben. F√ľr den entstandenen Schaden kam der Geb√§udeversicherer des Voreigent√ľmers auf. Mit Verkauf der noch intakten Bodenplatte und des erhaltenen Bestandsgeb√§udes an den Projektentwickler und Architekten Herrn Willi Bade entsteht seit Juni 2018 ein erweitertes Fachmarktzentrum. Der Bau umfasst folgende Ma√ünahmen: Neubau eines Lebensmittelmarktes Revitalisierung und Erweiterung eines bestehenden Fachmarktgeb√§udes (FMZ 1) Neubau eines weiteren Fachmarktgeb√§udes (FMZ 2) Versetzung eines bestehenden Kiosks Neueinteilung von 191 Pkw-Au√üenstellpl√§tzen Die gewerblichen Mietvertr√§ge blieben gr√∂√ütenteils bestehen und wurden an den jetzigen Eigent√ľmer √ľbertragen sowie langfristig verl√§ngert. Im Rahmen der Wiederaufbauplanung fanden Nachverhandlungen statt, sodass s√§mtliche Vertr√§ge nun eine Restlaufzeit von 10‚Äď15 Jahren mit jeweiligen Verl√§ngerungsoptionen aufweisen. Das Fachmarktzentrum verf√ľgt daher bereits √ľber eine Vorvermietungsquote von √ľber 85 %. Mietfl√§chenverteilung Zu den Bestandsmietern geh√∂ren u.a. die Einzelhandelsunternehmen Lidl, D√§nisches Bettenlager, Deichmann, TEDi, KiK, Takko sowie ein Imbiss. √úber die Vermietung der letzten drei leerstehenden Verkaufsfl√§chen (insgesamt rund 900 m¬≤) steht der Projektentwickler derzeit in Verhandlungen. Es wurde ein General√ľbernehmervertrag mit der erfahrenen Baufirma LINDEX-Projektierungs GmbH unterzeichnet. Diese √ľbernimmt s√§mtliche Bauleistungen, die Bauleitung sowie einen Gro√üteil der Projektierungsarbeit und wird das Bauvorhaben zum Festpreis realisieren....

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform zinsbaustein.de
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