Bahnhofstraße 14

So beschreibt die Plattform "Rendity" das Crowdinvesting-Projekt "Bahnhofstraße 14"

Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Bestandshaus in bester Lage in Plauen. Das gepflegte Haus aus der Gründerzeit befindet sich mitten in der Fußgängerzone in Plauen und umfasst drei Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 1.005 m² und es erwirtschaftet aktuell eine Nettojahresmiete von etwa EUR 60.000. Dies entspricht einer Nettomiete von knapp unter EUR 5/m². Eingebettet in die Fußgängerzone von Plauen und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen nationalen sowie internationalen Filialisten befindet sich das Haus in einer begehrten Frequenzlage, wovon alle Mieter im Haus profitieren. Aufgrund dieser außergewöhnlichen Lage konnte mit dem internationalen Filialist Ernsting’s family ein langfristiger Mietvertrag über mehr als 40% der Nutzfläche des Hauses abgeschlossen werden. Plauen ist eine Stadt mit etwa 65.000 Einwohnern im Südwesten des Freistaates Sachsen. Sie ist die fünftgrößte Stadt in Sachsen und ist bekannt für die als Plauener Spitze bezeichneten Stickereien. Bereits 1122 erstmals urkundlich erwähnt, entwickelte sich Plauen im Mittelalter zu einem wichtigen Handelszentrum und ab dem 18. Jahrhundert zu einem wichtigen sächsischen Standort für die Stoff- und Textilindustrie. Plauen wurde 1945 durch Bombentreffer erheblich in Mitleidenschaft gezogen, aber überwiegend wiederaufgebaut.