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Crowdinvesting

Energieeffizienzhaus Lüdinghausen

Beim Projekt „Energieeffizienzhaus Lüdinghausen“ handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform „LeihDeinerUmweltGeld“ abgewickelt wurde.

Abgeschlossen
Zinssatz 5.5%
Laufzeit 12 Monate
Finanzierunglimit € 250.000
Energieeffizienzhaus Lüdinghausen - LeihDeinerUmweltGeld
» Direkt zur Plattform

So beschreibt die Plattform "LeihDeinerUmweltGeld" das Crowdinvesting-Projekt "Energieeffizienzhaus Lüdinghausen"

In Lüdinghausen im Münsterland entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das 606 m² große Grundstück befindet sich bereits im Besitz der Konzeptbau Neppel GmbH, die den Abriss der momentan bestehenden Doppelhaushälfte noch im Sommer diesen Jahres vornehmen möchte. Der Bau der neuen Immobilie soll im September 2019 beginnen und im Sommer 2020 abgeschlossen werden. Für das Grundstück existiert bereits ein Bebauungsplan. Das Projekt kann im Kenntnisnahmeverfahren errichtet werden, d.h. es ist keine Baugenehmigung nötig. Das Mehrfamilienhaus soll an die bestehende Nachbarhaushälfte angebaut werden, wobei zwei Vollgeschosse errichtet werden dürfen. Auf ca. 450 m² Wohnfläche sollen dabei zwei Wohnungen mit ca. 86 m², drei Wohnungen mit ca. 50 m² und eine Wohnung mit ca. 65 m² entstehen. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Als Stellfläche für Autos der Bewohner werden drei Fertiggaragen geplant. Aufgrund der Grundrisse der Wohnungen und der unterschiedlichen Grundflächen eignen sich die Wohnungen gut für alle Altersgruppen und Familiengrößen. Der Projektentwickler, die Konzeptbau Neppel GmbH, legte bei der Planung großen Wert auf ein ganzheitliches Energiekonzept. Dabei kommt eine Erdwärmepumpe als Heizung zum Einsatz. Im Ganzen kann so ein Energieeffizienzstandard nach KfW 55 Plus erreicht werden. Um die Finanzierungsstruktur im Rahmen der Realisierung des Immobilienprojektes zu optimieren, soll zusätzlich zu einem Bankdarlehen in Höhe von 118 TEuro ein Teil der Finanzierung durch Nachrangdarlehen abgedeckt werden. Die Rückführung der Darlehen wird durch den Verkauf der einzelnen Eigentumswohnungen bewerkstelligt, der noch während der Rohbauphase startet. Die ersten potentiellen Käufer aus der Region haben bereits Interesse an den Wohnungen angemeldet. Zum geplanten Rückzahlungstag am 30.06.2020 (+/- 6 Monate) ist davon auszugehen, dass der Verkauf der Wohnungen bereits stattgefunden hat. Der vor...

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform LeihDeinerUmweltGeld
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