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Crowdinvesting

GoethestraĂźe

Beim Projekt „Goethestraße“ handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der österreichischen Crowdinvesting-Plattform „Immofunding“ abgewickelt wurde.

Abgeschlossen
Zinssatz 6.5%
Laufzeit 30 Monate
Finanzierunglimit € 230.000
GoethestraĂźe - Immofunding
» Direkt zur Plattform » Mehr Infos zur Plattform

So beschreibt die Plattform "Immofunding" das Crowdinvesting-Projekt "GoethestraĂźe"

Die beiden Mehrfamilienhäuser Goethestr. 18 Ecke Mörikestr. 18 in 06862 Dessau- Rosslau bestehend aus 14 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 791 m2 sollen auf einen zeitgemäßen technischen Standard gebracht werden.
Die Mehrfamilienhäuser sollen in einen für den Verkauf perfekten Zustand gebracht werden. Gerade die Elektrospeicherkonvektoren verunsichern mögliche Käufer, da Sie keinerlei Erfahrungen mit einer derartigen Heizungsanlage haben. Entsprechend wird der Käufer Rücklagen für mögliche Investitionen bilden und berücksichtigen, dass sich eventuell auch die Vermietung schwieriger darstellen könnte. Entsprechend würden sich Abschläge beim Verkauf im derzeitigen Ist-Zustand ergeben. Um diese Abschläge beim Verkauf zu vermeiden und auch die Vermietung nachhaltig zu sichern sollen die unten beschrieben Maßnahmen durchgeführt werden.
 Durch die energetische Sanierung soll auch ein Mehrwert für die Mieter geschaffen werden, bzw. die Attraktivität der Objekte gesteigert werden.
Gleichzeitig kann die Kaltmiete entsprechend erhöht werden, da die Mieter eine wesentliche Ersparnis bei den Energiekosten haben, gerade mit Hinblick darauf, dass derzeit mit Strom geheizt wird. Die derzeitigen Heizkosten werden sich derzeit bei ca. € 2,40/ m2 belaufen. Die Mittelverwendung dient dabei dem Einbau einer Gasbrennwert-Heizung, einer Solarthermianalgae zur Unterstüzung der Heizung, einer dreifach-Isolierverglasung sowie einer Fassadendämmung.

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform Immofunding
Disclaimer: CrowdCircus übernimmt keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der angegebenen Daten und Fakten. Obwohl sämtliche Daten nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen und indexiert werden, kann es zu fehlerhaften Daten kommen. Vor einer konkreten Investition oder finanziellen Zuwendung, müssen Sie unbedingt die Daten auf der der jeweiligen Plattform überprüfen. Es gelten immer die Daten und Informationen auf der jeweiligen Plattform. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Projektinformationen, Projektfotos, Projekttexte, Projektvideos sowie Projekt-Logos und Plattform-Logos durch Copyrights der jeweiligen Projekte und/oder Plattformen geschützt sind und ohne deren ausdrückliche Zustimmung nicht genutzt werden dürfen.

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