Zülpicher Straße

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Zülpicher Straße"

Das Immobilienprojekt „Zülpicher Straße” befindet sich in bester Lage, westlich des Rheinufers in Köln-Sülz, einem zentral gelegenen, sehr grünen und attraktiven Stadtteil der Kultur und Wirtschaftsmetropole Nordrhein-Westfalens. Auf dem 1.555m² großen Grundstück befindet sich momentan ein 4-geschossiges Bestandsgebäude mit 13 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten stehen leer. Im Zuge des Projektes wird das Bestandsgebäude saniert und um zwei Stockwerke auf dann sechs Geschosse aufgestockt. Die Gewerbeeinheit in EG wird zu drei Wohneinheiten umgebaut, sodass insgesamt 21 Wohneinheiten entstehen (Vorderhaus). Im Hinterhof des Grundstücks entsteht ein neues, sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten (Hinterhaus). Ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit Garten. Hinterhaus und Vorderhaus werden durch eine unterirdische Tiefgarage mit insgesamt 35 PKW-Stellplätzen miteinander verbunden. Oberirdisch bildet sich zwischen den beiden Gebäuden ein Innenhof mit einem Spielplatz sowie Grünfläche.