Weststraße

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Weststraße"

Mit dem Immobilieninvestment "Weststraße" investieren Sie in ein denkmalgeschütztes Bestandsobjekt in sehr gute Lage in Chemnitz.

Bedeutende Denkmalimmobilie im aufstrebenden Chemnitz

Das Projekt “Weststraße” befindet sich in der gleichnamigen Straße, die mitten durch den Stadtteil Kaßberg führt. Das 1905 erbaute, 4-geschossige Eckgebäude reiht sich in die zahlreichen, gründerzeitlichen Karrees ein und ist aufgrund der besonderen Stellung für das Erscheinungsbild und die städtebauliche Geschlossenheit von hoher Bedeutung. Daher wird nun im Zuge des Projektes “Weststraße” das denkmalgeschützte Gebäude saniert und modernisiert. Die Baugenehmigung hat die Projektgesellschaft bereits erhalten. Bereits Ende Juli soll mit den ersten Baumaßnahmen begonnen werden. Es ist vorgesehen, die Grundrisse den heutigen Wohnbedürfnissen anzupassen, soweit es der Denkmalschutz zulässt. Insgesamt entstehen auf dem ca. 720 m² großen Grundstück, wozu auch ein Innenhof gehört, 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.447 m². Das Dachgeschoss wird zu diesem Zweck komplett ausgebaut. Zusätzlich werden 16 Wohnungen durch Balkone aufgewertet und ein Personenaufzug errichtet. Im Innenhof werden 3 PKW-Stellplätze verfügbar sein sowie 3 Garagenstellplätze. Zusätzlich wird die Hofdurchfahrt erneuert und mit einem Roll-/Sektionaltor ausgestattet. Der Garten wird im Rahmen der Gesamtplanung neu gestaltet und Wege sowie eine angenehme Gartenbeleuchtung, die zum Teil über Bewegungsmelder geschaltet wird, werden neu entstehen. Die Ausstattung der Wohnräume wird den Ansprüchen an ein modernes Wohnumfeld gerecht. Die Grundrisse werden entsprechend den heutigen Bedürfnissen neu gestaltet, die Wohnräume sollen mit Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet werden. Der TÜV SÜD führt bei diesem Bauvorhaben ein baubegleitendes Qualitätscontrolling mit gutachterlichen Dienstleistungen durch mit dem Ziel, die Nutzungsqualität, Gebrauchstauglichkeit und Da...