Tycho-Brahe-Weg

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Tycho-Brahe-Weg"

Auf dem rund 10.000 m² großen Grundstück des Projekts „Tycho-Brahe-Weg” befinden sich aktuell vier Bestandsgebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 5.321 m². Die Mehrfamilienhäuser umfassen 72 Wohneinheiten mit Mietflächen von ca. 69 bis 82 m². Die Wohneinheiten der Bestandsimmobilien sind zu 100% vermietet und erwirtschaften jährlich rund 490.000 € Mieteinnahmen. Hinzu kommen 24 Garagen und 22 PKW-Stellplätze. Im Zuge des Projekts „Tycho-Brahe-Weg” werden Maßnahmen getroffen, die den Wert der Immobilie erhalten und aufwerten sollen. Die Wohnungen werden dazu in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt und das Gemeinschaftseigentum modernisiert. Anschließend sollen die Wohneinheiten einzeln verkauft werden. Außerdem wird die Aufstockung der Bestandsimmobilien und der An- bzw. Neubau von weiteren Mehrfamilienhäusern auf dem Grundstück geplant. Für diese Weiterentwicklung der Wohnanlage zu zusätzlichen rund 6.783 m² Wohnfläche werden die Baugenehmigungen eingeholt, die anschließend global an einen Bauträger veräußert werden sollen. Diese Baumaßnahmen werden also nicht im Rahmen des Projektes durch die Reidel Unternehmensgruppe durchgeführt. Der Zeitpunkt für das Ende des Projektes „Tycho-Brahe-Weg” ist für Februar 2018 geplant. Die Nachrang- darlehen der Investoren des Projekts „Tycho-Brahe-Weg“ werden aus den Verkaufserlösen der Wohneinheiten und dem Verkauf des Baurechts sowie der Planungsleistungen für Aus- und Neubauten zurückgezahlt.