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Crowdinvesting

Portfolio Niedersachsen

Beim Projekt ‚ÄěPortfolio Niedersachsen‚Äú handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform ‚ÄěExporo‚Äú abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von ‚ā¨ 2.450.000 √ľber die Crowd einsammeln.

‚ā¨ 2.450.000
Abgeschlossen
100% finanziert von ‚ā¨ 2.450.000
Zinssatz 5%
Laufzeit 13 Monate
Finanziert ‚ā¨ 2.450.000
Finanzierunglimit ‚ā¨ 2.450.000
Portfolio Niedersachsen - Exporo
» Direkt zur Plattform » Mehr Infos zur Plattform

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Portfolio Niedersachsen"

Mit dem Immobilieninvestment "Portfolio Niedersachsen" investieren Sie in ein attraktives Portfolio von 22 Bestandsimmobilien im Großraum Hannover.
DAS ‚ÄúPORTFOLIO NIEDERSACHSEN‚ÄĚ - WICHTIGE DATEN IM √úBERBLICK Das ‚ÄúPortfolio Niedersachsen‚ÄĚ umfasst 22 bestehenden Mehrfamilienh√§user mit insgesamt 308 Wohn- und Gewerbeeinheiten verteilt auf rund 20.256 m¬≤ Wohn- und Nutzfl√§che. EigentuŐąmerin der Liegenschaften ist seit Januar 2002 die DEGAG Erste Wohnen GmbH. Ihr Ziel ist es, die vornehmlich in der Metropolregion Hannover sowie in Delmenhorst bei Bremen befindlichen Immobilien im Globalverkauf oder objektweise zu ver√§u√üern. Um die geplante Strategie umzusetzen, sollen die Bestandsobjekte durch verschiedene kleinere Instandsetzungsma√ünahmen fuŐąr den Verkauf aufbereitet werden. Darunter fallen folgende Revitalisierungsma√ünahmen: Aufarbeitung der Au√üenanlagen, des Treppenhauses, der Briefk√§sten, der Klingelanlagen, sowie die Renovierung leerstehender Einheiten. Ebenso ist der Anstrich der Fassaden im Erdgeschoss vorgesehen. Die Projektgesellschaft hat bereits mit der DurchfuŐąhrung der Bauarbeiten begonnen und diese bei acht Objekten, mit Ausnahme der Wohnungsrenovierungen, abgeschlossen. Der Zeitpunkt fuŐąr den Vertriebsstart wurde auf Ende 2017 gelegt. Die Fremdfinanzierung des Projekts konnte ebenfalls durch ein namhaftes Deutsches Kreditinstitut fuŐąr derzeit rund EUR 11,65 Mio. sichergestellt werden. Damit sind nur ca. 49 % des angesetzten Marktwertes der Immobilie durch Fremdkapital beliehen. Das Unternehmen kalkuliert mit einem Verkaufswert des Portfolios von insgesamt ca. 35,2 Mio. Euro. Das Investment bietet neben dem Globalverkauf und dem objektweisen Verkauf des Portfolios, folgende weitere M√∂glichkeiten, um die Nachrangdarlehen samt der Zinszahlung an die Exporo-Anleger zuruŐąckzufuŐąhren: zum einen uŐąber die erwirtschafteten MietzahlungsuŐąberschuŐąsse der Objekte und zum anderen uŐąber den Verkauf des Portfolio lediglich zum 11-fachen der IST- Jahresn...

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform Exporo
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