Porta Nova

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Porta Nova"

Im Zuge des Projekts „Porta Nova” wird ein ehemaliges Kasernengelände, das bis 2011 die Bundespolizei genutzt hat, im nördlichen Zentrum Triers umgewandelt zu einem Stadtquartier, bestehend aus 12 einzelnen Wohngebäuden, einem Appartmenthaus und einem Hotel.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 24.492m² befindet sich direkt an der Mosel, nur getrennt durch eine Uferpromade, und wird großzügig unterkellert für ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Marktwert des Grundstücks wurde mit ca. 9,8 Mio.€ bewertet. Es liegen bereits zwei Kaufangebote vor, die zusammen alle Wohngebäude, das Hotel sowie das Appartementhaus des Projektes „Porta Nova“ abdecken. Wohnen Am nächsten zur Mosel entstehen 12 freistehende Wohngebäude auf einer Bruttogrundfläche von ca. 14.166m². In der Tiefgarage sind 215 PKW-Stellplätze für insgesamt 160 Wohnungen vorgesehen. Das Grundstück stand trotz der unmittelbaren Flussnähe selbst beim Jahrhunderthochwasser in den neunziger Jahren nicht unter Wasser. Dennoch ist das Projekt so konzipiert, dass die Tiefgarage im Falle eines Hochwasser geflutet werden kann und somit die fehlenden Retentionsflächen kompensiert. Alle Türen aus der Tiefgarage in die Wohngebäude, die Technikräume, die Müllräume und die Heizzentrale werden mit mobilen, wasserdichten Schotten gegen Wassereintritt abgesichert. Die Ausstattung der Wohneinheiten wird einem nachfragegerechten, hohen Standard entsprechen, die Wohnund Schlafbereiche werden bspw. mit 2-Schichtparkett ausgelegt, Aufzüge und Videosprechanlagen sorgen für Komfort und sämtliche Wohnungen werden entweder über einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoss über eine Terrasse verfügen. Die gesamte Wohnanlage wird zudem mit Rasen- und Pflanzenflächen sowie Spielplätzen ausgestattet sein. Appartementhaus Von der Mosel aus betrachtet hinter den 12 Wohngebäuden entsteht ein modernes Appartementhaus mit insgesamt ca. 43 Appartements unterschiedlicher Größe sowie ca. 21 Tiefgaragenstellpl...