Pfaffenhofen

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Pfaffenhofen"

Mit dem Immobilieninvestment "Pfaffenhofen" können Sie direkt in die Sanierung und den Umbau eines Mehrfamilienhauses in der Nähe von Ingolstadt investieren. Mehr Infos hier. Wohnen in der Kleinstadt mit Flair Das Grundstück an der Hohenwarter Straße 88, das ca. 478 m² umfasst und mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist, befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm. So lässt sich die Bahnstation mit dem Auto innerhalb von nur fünf Minuten bequem erreichen. In nur 15 Minuten Fußweg erreicht man das Herzstück der Stadt, den Pfaffenhofener Hauptplatz. Die Baugenehmigung und Abgeschlossenheitserklärung sind für das Projekt erteilt und der Verkauf der Wohnungen hat bereits begonnen. Derzeit weist die Immobilie einen Verkaufsstand von 6 verkauften Einheiten auf und mit dem Bau wird in Kürze begonnen. Die Nachrangdarlehen der Investoren des Projekts „Pfaffenhofen” werden aus den Verkaufserlösen zurückgezahlt. Bei dem Investment „Pfaffenhofen” bietet sich Anlegern die Möglichkeit, in eine dreigeschossige Bestandsimmobilie zu investieren, die nach vollständiger Sanierung und Ausbau des Dachgeschosses über acht renovierte Wohneinheiten verfügt. Diese werden in Wohneigentum aufgeteilt und als Eigentumswohnungen an Einzelerwerber veräußert. Das bestehenden Wohnhaus wird komplett entkernt und die bisherigen Grundrisse nach den heutigen Ansprüchen des Wohnens umgestaltet. Es werden z.B. großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereiche sowie zusätzliche Abstell- und Stauräume geschaffen. Die Auswahl der Wohnungen reicht von 2- bis 4- Zimmer-Einheiten, zwischen ca. 46 m² bis ca. 86 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 505 m². Für die Innenausstattung der Wohnungen werden hochwertige Baustoffe verwendet: So erhalten alle nicht gefliesten Wohnräume Parkettboden und für Küche, Bad sowie WC sind beheizbare Bodenfliesen vorgesehen. Sämtliche Fenster an der Auße...