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Crowdinvesting

OFFICE & TECH Karlsruhe

Beim Projekt ‚ÄěOFFICE & TECH Karlsruhe‚Äú handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform ‚ÄěExporo‚Äú abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von ‚ā¨ 2.469.867 √ľber die Crowd einsammeln.

‚ā¨ 2.469.867
Abgeschlossen
99% finanziert von ‚ā¨ 2.500.000
Zinssatz 5.5%
Laufzeit 31 verbleibende Monate bis zur R√ľckzahlung
Finanziert ‚ā¨ 2.469.867
Finanzierunglimit ‚ā¨ 2.500.000
OFFICE & TECH Karlsruhe - Exporo
» Direkt zur Plattform » Mehr Infos zur Plattform

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "OFFICE & TECH Karlsruhe"

Das Immobilienprojekt ‚ÄěOFFICE & TECH Karlsruhe‚ÄĚ befindet sich in bester Lage der badischen Stadt Karlsruhe: Sowohl aus Arbeitnehmer- als auch aus Unternehmersicht ist das 19.382m¬≤ gro√üe Grundst√ľck an der Philipp- Reis-Stra√üe 2 hervorragend gelegen. Auf dem Grundst√ľck befindet sich derzeit ein f√ľnfgeschossiges Technikgeb√§ude mit 22.240m¬≤ Mietfl√§che, ein siebengeschossiges Verwaltungsgeb√§ude inklusive Kantine mit 10.586m¬≤ Mietfl√§che sowie eine Parkplatzfl√§che mit rund 300 PKW-Stellpl√§tzen. Die Nachrangdarlehensnehmerin, die GIEAG Immobilien AG, ist √ľber ihre Tochtergesellschaft GIEAG Projekt 230 GmbH die 94,9-prozentige Eigent√ľmerin des gesamten Komplex und hat beide Geb√§ude an ein namhaftes Telekommunikationsunternehmen vermietet (Jahresnettokaltmiete betr√§gt ca. 3,2 Mio. ‚ā¨). Im Zuge des Projektes ‚ÄěOFFICE & TECH Karlsruhe‚ÄĚ sind f√ľr die beiden Bestandsgeb√§ude und die Parkplatzfl√§che unterschiedliche Vorhaben geplant. Das Grundst√ľck soll geteilt werden, so dass das Technikgeb√§ude, das Verwaltungsgeb√§ude und ein Teil der Parkplatzfl√§che je ein eigenes Grundbuch haben. Dadurch ist eine getrennte Optimierung bzw. Vermarktung der drei Teile des Projekts m√∂glich. Technikgeb√§ude: Das Technikgeb√§ude, das einen zentralen Knotenpunkt der Glasfaser-Infrastruktur eines namhaften Telekommunikationsunternehmens darstellt, soll punktuell modernisiert und anschlie√üend verkauft oder refinanziert werden. Verwaltungsgeb√§ude: Das Verwaltungsgeb√§ude soll punktuell aufgewertet und anschlie√üend verkauft oder refinanziert werden. Parkfl√§chen: Die Parkplatzfl√§che soll an eine weitere Projektgesellschaft der Nachrangdarlehensnehmerin verkauft und anschlie√üend f√ľr eine m√∂gliche Wohnungsbebauung weiterentwickelt werden.

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform Exporo
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