Neu Fahrland in Potsdam

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Neu Fahrland in Potsdam"

Das Objekt befindet sich auf einem rund 11.376m² großen Grundstück und besteht aus mehreren unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden, deren Entwürfe zum Teil auf den königlichen Hofarchitekten Ludwig Persius zurückgehen. Das Gebäudeensemble betont die von der Wasserseite besonders reizvolle landschaftliche Situation und unterstreicht den Übergang vom Umland zur Insel Potsdam. Im Zuge des Projekts „Neu Fahrland” entstehen insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten, die in ihrer Außenhülle den Flair früherer Zeiten widerspiegeln. Die Bestandsgebäude „Haus Nedlitz” (6 Reihenhäuser) sowie die „Kaiservilla” (8 Eigentumswohnungen) werden unter Beachtung von Auflagen des Denkmalschutzamts revitalisiert. Nach dem Abriss eines weiteren Bestandsgebäudes werden zusätzlich zwei Neubauobjekte, die „Uferhäuser” bestehend aus 9 Reihenhäusern sowie das 3 Wohneinheiten umfassende „Kleine Fährhaus”, entstehen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 82m² und 221m². Die Räumlichkeiten der teilweise denkmalgeschützten Immobilien werden durch moderne und hochwertige Ausstattung bestechen: in Räumlichkeiten, in denen denkmalgeschützte Böden vorzufinden sind, werden diese restauriert und neu verlegt. Sämtliche sonstige Wohnräume, einschließlich der Dielen, werden mit für Fußbodenheizungen geeigneten Echtholzparkett ausgestattet. Highlight des Ensembles ist die Lage in Kombination aus grüner Idylle und weitem Wasser der angrenzenden malerischen Havelseen. Denn sowohl die 9 Reihenhaus-Grundstücke des Neubaus „Uferhäuser“ als auch der Neubau erhalten jeweils einen eigenen Garten mit direktem Wasserzugang und Bootsanlegesteg, von dem man die herrliche Seenlandschaft Potsdams und Berlins erkunden kann. Auch der übrige Außenbereich wird vollständig erneuert: Es wird ein Kinderspielplatz errichtet und für Fahrräder werden überdachte Einstellplätze erstellt. Für PKW-Besitzer werden 34 Stellplätze in der Mitte des Grundstücks errichtet. Für eine Investition in die Immobilie spricht nicht n...