Logistikzentrum Hamburg

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Logistikzentrum Hamburg"

Mit dem Crowdinvesting "Logistikzentrum Hamburg" investieren Sie einfach und direkt in den attraktiven Immobilienstandort Hamburg - beim deutschen Marktführer Exporo. Attraktive Logistikimmobilie in Deutschlands Logistikhauptstadt Im Zuge des Projekts „Logistikzentrum Hamburg” wird die Hamburger Gewerbeimmobilie der Projektgesellschaft BIL Leasing GmbH & Co XANTHOS KG in Hamburg-Eidelstedt refinanziert: Ein alter Bankkredit mit hohen Konditionen soll durch die Exporo Anleger abgelöst werden, um die Finanzierungsstruktur des Projektes „Logistikzentrum Hamburg” zu optimieren. Das Logistikzentrum besteht aus einer Lager- und Umschlaghalle inklusive Büro, Sozial- und Sanitärräumen sowie einer befestigten Außenfläche zur Be- und Entladung von Lieferfahrzeugen. Insgesamt gehören zu der Gewerbeimmobilie rund 8.705 m² Nutzfläche. Die Mieterin der strategisch gut gelegenen Logistikimmobilie ist die Hermes Logistik Gruppe Deutschland GmbH, die zu den erfolgreichsten Logistikunternehmen in Europa gehört. Das „Logistikzentrum Hamburg” ist die zweitgrößte Niederlassung des Logistikdienstleisters in Deutschland. Hermes hat sich als der größte postunabhängige Zusteller für Privatkunden etabliert, der Hauptsitz liegt ebenfalls in Hamburg. Die Gesellschaft ist eine hundertprozentige Tochter der Otto Group und verfügt laut der Auskunft Creditreform über eine sehr gute Bonität mit einem Indexwert von 178. Die Laufzeit des Mietvertrags mit der Hermes Logistik geht über die Laufzeit der Nachrangdarlehen hinaus. Die planmäßigen Mieteinnahmen decken das Nachrangdarlehen für das Projekt „Logistikzentrum Hamburg” daher zu mehr als 150 %.