Karl-Marx-Straße

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Karl-Marx-Straße"

Aufwendig sanierte Wohnungen in Berlins angesagtem Stadtteil Direkt am Karl-Marx-Platz im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Neukölln befindet sich das gleichnamige Projekt, dessen Immobilie bereits aus dem Jahre 1877 stammt. Im Zuge des Projektes “Karl-Marx-Platz” wird das vier-geschossige Gebäude mit derzeit 12 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten umfangreich saniert und umgebaut: Es entstehen im Dachgeschoss weitere 4 Wohneinheiten, insbesondere der Ausbau eines Türmchens und Dachflächenfenster werden dem gesamten Objekt ein besonderes Highlight verleihen. Das Gebäude ist voll unterkellert und in geschlossener Bebauung. Die Sanierung hat bereits begonnen und ist in einem fortgeschrittenen Stadium. Etwa 70 % der Maßnahmen wurden umgesetzt. Das Gebäude wurde bis auf die Grundmauern entkernt in wird bis zur voraussichtlichen Fertigstellung im Februar 2018 in einen nahezu neuwertigen Zustand versetzt. Zur Kernsanierung gehören das Erneuern der Dachkonstruktion, Dacheindeckung, Renovierung der Treppenaufgänge, der Fassade inklusive Fenster, Türen, Heizkörpern, Küchen, sanitären Einrichtungen. Außerdem wird die gesamte Haustechnik erneuert. Dazu zählen Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallation. Der Vertrieb für die Wohn- und Gewerbeeinheiten hat ebenfalls begonnen und ist fortgeschritten. Von den insgesamt 16 zu veräußernden Wohneinheiten mit Größen von ca. 56 m² bis 89 m² sind nach aktuellem Stand (Oktober 2017) bereits 6 vorreserviert. Darüber hinaus sind sämtliche Gewerbeeinheiten vorreserviert. Demnach sind nach aktuellem Stand nur noch 10 Wohneinheiten frei verfügbar, obwohl der offizielle Vertriebsstart für die Wohneinheiten noch nicht begonnen hat. Das Projekt “Karl-Marx-Platz” wird mit der Yasko Properties GmbH von einem professionellen und auf die Sanierung von Wohnimmobilien spezialisierten Projektentwickler realisiert.