Globus Villa

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Globus Villa"

Die Firma Fritz Schulz jun. AG errichtete im Jahre 1897 das Hauptgebäude des später unter dem Namen GLOBUSWERKE bekannten Fabrikkomplexes. Erweiterungen waren von Beginn an geplant und so wurde im Jahr 1907 das Verwaltungsgebäude der GLOBUSWERKE gebaut, aus dem nun das Immobilienprojekt “Globus Villa” entsteht. Das denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude soll sich nun in eine energieeffiziente Neubauimmobilie im Altbaukleid verwandeln. Die ursprüngliche Lochfassade bleibt erhalten und wird nach historischem Vorbild mit gelbem Klinker versehen. Das Innere des Gebäudes wird auf einer Gesamtfläche von ca. 1.162 m² mit einem durch das KfW Programm 151 geförderten Wohn- und Energiekonzept zu einem viergeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten in einer Größe von ca. 57 m² bis 137 m² entwickelt. Die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen erfolgt nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MABV). So werden mit jeder Fertigstellung eines bestimmten Bauabschnitts Teilzahlungen der neuen Eigentümer auf das Erlöskonto bei der finanzierenden Bank fällig. Die letzte Kaufpreisrate ist mit Übergabe der fertiggestellten Wohnungen an die neuen Eigentümer fällig.