Das Projekt "Wohnen im Burgdorfer Land"

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Das Projekt "Wohnen im Burgdorfer Land""

Mit dem Immobilieninvestment "Wohnen im Burgdorfer Land" investieren Sie direkt in ein Portfolio mit 15 Mehrfamilienhäusern am Standort Burgdorf bei Hannover. EINFACH WOHNEN IN BURGDORF-SÜDSTADT Das Projekt “Wohnen im Burgdorfer Land” umfasst 15 bestehenden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 148 Wohneinheiten verteilt auf rund 9.308 m² Wohnfläche. Eigentümerin der Liegenschaften ist seit Oktober 2012 die NW Neue Wohnen GmbH. Ihr Ziel ist es, die Wohnanlage im Globalverkauf an einen Investoren zu veräußern. Um die geplante Strategie umzusetzen, sollen an dem Objekt Instandhaltungsmaßnahmen in Form einer Flachdachsanierung und die Anbringung eines Wärmeverbundsystems umgesetzt werden. Derzeit hat das Objekt einen Vermietungsstand von 80 Prozent. Ca. 20 Prozent der Wohneinheiten werden aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen bewusst leer gelassen und werden nach erfolgter Instandsetzung wieder vermietet. Die Projektgesellschaft plant mit der Durchführung der Bauarbeiten Anfang 2018. Der Zeitpunkt für den Vertriebsstart wurde ebenfalls auf Dezember 2017 gelegt. Das Unternehmen kalkuliert mit einem Verkaufswert des Portfolios von insgesamt ca. 13,86 Mio. Euro. Die Rückführung des Investments erfolgt durch den Verkauf des Objekts. Die Mehrfamilienhäuser des Projekts “Wohnen im Burgdorfer Land” befinden sich in Burgdorf-Südstadt, verfügen über eine gute Mieterstruktur und halten attraktive Wohnungsgrößen, die eine nachhaltige sowie gute Vermietbarkeit gewährleisten. Insgesamt befindet sich die Wohnanlage innen wie außen in einem ansprechenden, gepflegten Zustand. Mit Abschluss der Instandhaltungsmaßnahmen an den leerstehenden Wohnungen soll durch aktives Asset Management die Vermietung das vorhandene Mietsteigerungspotenzial erreicht werden.