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Crowdinvesting

Das Projekt "Römergalerie"

Beim Projekt ‚ÄěDas Projekt "R√∂mergalerie"‚Äú handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform ‚ÄěExporo‚Äú abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von ‚ā¨ 2.498.176 √ľber die Crowd einsammeln.

‚ā¨ 2.498.176
Abgeschlossen
102% finanziert von ‚ā¨ 2.450.000
Zinssatz 5.5%
Laufzeit 19 Monate
Finanziert ‚ā¨ 2.498.176
Finanzierunglimit ‚ā¨ 2.450.000
Das Projekt "Römergalerie" - Exporo
» Direkt zur Plattform

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Das Projekt "Römergalerie""

Die Wohninvest Unternehmensgruppe erwirbt in zentraler Lage von Leonberg, ein Landmark-Geb√§udekomplex mit ca. 15.726 m¬≤ vermietbarer Gewerbefl√§che sowie einer Tiefgarage mit √ľber 300 PKW-Stellfl√§chen verteilt auf drei Parkebenen erworben. Die Liegenschaft ist vornehmlich als Dienstleistungs- und Gesundheitszentrum positioniert. Die Angebotspalette des Gesundheitsbereichs der ‚ÄĚR√∂mergalerie‚Äú umfasst die Fachrichtungen HNO, Allgemeinmedizin, Dermatologie, alternative Medizin, Kieferchirurgie, Reha mit Physio- und Ergotherapie sowie Orthop√§die, Radiologie und Kinderheilkunde. Abgerundet wird die medizinische Ausrichtung der ‚ÄúR√∂mergalerie‚ÄĚ durch ein Sanit√§tshaus sowie das Kundenzentrum der AOK. Zus√§tzlich bietet das Objekt Mietfl√§chen f√ľr B√ľros, den Einzelhandel und das Gastronomiegewerbe. Ca. 85 Prozent der Fl√§che sind bereits diversifiziert an Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen vermietet. Die durchschnittliche Mietlaufzeit im Objekt liegt bei √ľber vier Jahren. Hierdurch weist das Projekt ‚ÄěR√∂mergalerie‚Äú eine vertraglich gesicherte Jahresnettomieteinnahme von ca. 1,65 Mio. Euro auf. W√§hrend der Projektierungszeit ist eine weitere Aufvermietung des Projektes geplant. Nach Abschluss der Instandhaltungsma√ünahmen und Aufvermietung des Projektes soll das Bestandsgeb√§ude an einen Investor ver√§u√üert werden. B√ľro- und Gewerbeimobilienmarkt Leonberg Das Projekt ‚ÄúR√∂mergalerie‚ÄĚ profitiert nicht nur von seiner zentralen Lage innerhalb des Standorts Leonberg. Die Zugeh√∂rigkeit zur B√ľromarktregion Stuttgart sowie die gute Erreichbarkeit des Objekts √ľber √∂ffentliche Verkehrsmittel des Stuttgarter Verkehrs- und Tarifverbunds bilden wichtige langfristige Standortvorteile f√ľr die Vermietung. Weitere wichtige Eckpfeiler der Verkehrsanbindung in der Region sind der Flughafen Stuttgart, die Bundesautobahnen A 8 und A 81 sowie die Bahnstrecken. Die zentralen Kennziffern f√ľr den gewerblichen Immobilienmarkt in Leonberg sowie der Metropolregion Stuttgart lassen auf eine stabil...

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform Exporo
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