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Crowdinvesting

Das Immobilieninvestment Wohnen am Volkspark

Beim Projekt ‚ÄěDas Immobilieninvestment Wohnen am Volkspark‚Äú handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform ‚ÄěExporo‚Äú abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von ‚ā¨ 2.397.549 √ľber die Crowd einsammeln.

‚ā¨ 2.397.549
Abgeschlossen
102% finanziert von ‚ā¨ 2.350.000
Zinssatz 5.5%
Laufzeit 20 Monate
Finanziert ‚ā¨ 2.397.549
Finanzierunglimit ‚ā¨ 2.350.000
Das Immobilieninvestment Wohnen am Volkspark - Exporo
» Direkt zur Plattform

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Das Immobilieninvestment Wohnen am Volkspark"

Wohnanlage mit Pflegedienst und Komfort-Wohnungen In Duisburg-Rheinhausen, eingebettet direkt am Volkspark nebst Sportanlagen des gleichnamigen Stadions sowie in unmittelbarer N√§he des gro√üen ‚ÄěGeheges am Volkspark‚Äú, befindet sich die Wohnanlage ‚ÄúWohnen am Volkspark‚ÄĚ mit 78 Wohnungen, 70 Pkw-Au√üenparkpl√§tzen sowie 10 Garagen. Eine Besonderheit des Projektes: Rund 1.500 m¬≤ der Gesamtfl√§chen sind an einen Pflegedienst vermietet ist - mit einer deutlich l√§ngeren Laufzeit als die des Projektes ‚ÄěWohnen am Volkspark‚Äú. Das Objekt wurde 1959 auf einem 5.446 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck in Massivbauweise und mit Klinkerfassade entwickelt und gliedert sich in f√ľnf Mehrfamilienh√§user verteilt auf drei Bauk√∂rper. Der Bauk√∂rper 1 (In den Peschen 3, 5) besteht aus insgesamt 46 Wohneinheiten, der Bauk√∂rper 2 (Beguinenstra√üe 1, 3) bietet insgesamt 28 Wohneinheiten und der ebenfalls einzeln stehende Bauk√∂rper 3 (Beguinenstra√üe 3a) weist insgesamt 4 Wohneinheiten auf. Die Wohnungen verf√ľgen √ľber 2,5 bis 3,5 Zimmer, die Wohnfl√§chen liegen zwischen 47 m¬≤ und 121 m¬≤. Bereits Ende 2017 wurde am Objekt eine komplette Kernsanierung durchgef√ľhrt. Hierbei wurde planerisch auf barrierefreies sowie zum Teil seniorengerechtes Wohnen geachtet. Die aufwendig sanierten Wohnungen erstrahlen jetzt im neuen Glanz: Es wurden alle Fenster, B√§der, die Heizungsanlage sowie alle Ver- und Entsorgungsanlagen ausgetauscht. Im Objekt mit den Hausnummern Peschen 3 und 5 wurden zus√§tzlich Aufz√ľge installiert. Bei der Sanierung wurde auch die Au√üenanlage ins Visier genommen und g√§rtnerisch neu gestaltet. So entstanden barrierearme Freifl√§chen und erneuert Wegefl√§chen. Derzeit kann das Objekt bereits einen Vermietungsstand von 80 % aufweisen. Die Investoren sollen durch die Erl√∂se aus dem Immobilienprojekt ‚ÄúWohnen am Volkspark‚ÄĚ zur√ľckgezahlt werden.

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform Exporo
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