Das Immobilieninvestment Portfolio Westfalen

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Das Immobilieninvestment Portfolio Westfalen"

Mit dem Immobilieninvestment Portfolio Westfalen haben Sie die Möglichkeit, direkt in ausgewählte Bestandsimmobilien in der Region Dortmund zu investieren.
Das "Portfolio Westfalen" - Wichtige Daten im Überblick Die Bluewater Projektgesellschaft GmbH & Co. KG hat im Zuge des Projektes “Portfolio Westfalen” die 14 Bestandsimmobilien in Dortmund, Hamm und Lünen angekauft. Die Steucap Real Estate Verwaltungsgesellschaft mbH, eine 100%-ige Tochter der Steucap Gruppe, ist persönlich haftende Gesellschafterin dieser Objektgesellschaft. Das Projekt “Portfolio Westfalen” sieht vor, die bestehenden, insgesamt 140 Einheiten in Wohneigentum aufzuteilen und anschließend einzeln an bestehende Mieter, Eigennutzer und Kapitalanleger zu veräußern. Den bestehenden Mietern wird dazu ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Insgesamt verfügen die Bestandsgebäude verfügen ca. 8.209 m² Wohn- und 115 m² Gewerbeflächen sowie 62 Garagen und Stellplätze für PKW. Renovierungsarbeiten an den Objekten sind erst nach dem Verkauf der Bestandsimmobilien vorgesehen. Dazu zahlt die Projektgesellschaft einen Teil der Verkaufserlöse von bis zu 300 € / m² in die Instandhaltungsrücklage der einzelnen Wohnungseigentümergesellschaften ein. Hieraus werden im Anschluss die notwendigen Renovierungsarbeiten vorgenommen. Von der apollo valuation & research GmbH wurden die Objekte des Projektes “Portfolio Westfalen” im Auftrag der finanzierenden Cronbank AG mit einem Marktwert von 6,461 Mio. € ermittelt.