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Crowdinvesting

Das Immobilieninvestment "Am Auer Mühlbach"

Beim Projekt „Das Immobilieninvestment "Am Auer Mühlbach"“ handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform „Exporo“ abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von € 2.024.050 über die Crowd einsammeln.

€ 2.024.050
Abgeschlossen
102% finanziert von € 1.980.000
Zinssatz 5.5%
Laufzeit 28 Monate
Finanziert € 2.024.050
Finanzierunglimit € 1.980.000
Das Immobilieninvestment "Am Auer Mühlbach" - Exporo
» Direkt zur Plattform

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Das Immobilieninvestment "Am Auer Mühlbach""

Mit dem Immobilieninvestment "Am Auer Mühlbach" können Sie vom beliebten Immobilienstandort München mit attraktiven Zinsen profitieren. Mehr Infos hier.
2 Objekte - eine Stadt: Wohnen in Münchner Innenstadtlage Im Zuge des Projektes “Am Auer Mühlbach” erwirbt die BAYCON Austria GmbH insgesamt 2 Bestandsimmobilien in guter Lage von Giesing, ein südöstliches Innenstadtviertel der bayrischen Landeshauptstadt. Beide Mehrfamilienhäuser weisen einen gepflegten Zustand auf. So wurde 2010 und 2013 eine Modernisierung an den Objekten vorgenommen. Im Rahmen des Projekts werden an dem Objekt am Cadidplatz 1 Aus- und Umbauarbeiten durchgeführt. Dieses Objekt verfügt derzeit über 7 Wohneinheiten und eine vermietete Gewerbeeinheit. Durch den Dachgeschossausbau von 3 Einheiten zu 6 Einheiten - wird das Objekt im Anschluss insgesamt 13 kleinere Einheiten aufweisen. Außerdem wird ein Aufzug vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss eingebaut. Nach Um- und Ausbau des Objektes Candidplatz 1 erfolgt die Vermietung der kleinen Wohneinheiten als leere und hochwertig möblierte Appartements, bevorzugt an ein Unternehmen, das Wohnraum für Mitarbeiter in München sucht. Eine Baugenehmigung für die Ausbauarbeiten und den Aufzugsanbau am Objekt liegt vor. Es werden keine Baumaßnahme beim Objekt in der Weinbauerstraße 14 durchgeführt. 13 von 15 Wohneinheiten sind in diesem Objekt vermietet. Insgesamt wird das Portfolio nach den Aus-und Umbauarbeiten über insgesamt ca. 1.680 m² Wohn- und ca. 89 m² Gewerbefläche verteilt auf 28 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Ein langfristiger Mietvertrag der Gewerbeeinheit inkl. Umsatzbeteiligung liegt vor. Bei Vollvermietung der gesamten Wohnfläche wird das Projekt “Am Auer Mühlbach” eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 0,462 Mio. Euro aufweisen. Im Anschluss an den Aus- und Umbau sollen beide Objekte im Paket an einen privaten oder institutionellen Investor veräußert werden.

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform Exporo
Disclaimer: CrowdCircus übernimmt keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der angegebenen Daten und Fakten. Obwohl sämtliche Daten nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen und indexiert werden, kann es zu fehlerhaften Daten kommen. Vor einer konkreten Investition oder finanziellen Zuwendung, müssen Sie unbedingt die Daten auf der der jeweiligen Plattform überprüfen. Es gelten immer die Daten und Informationen auf der jeweiligen Plattform. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Projektinformationen, Projektfotos, Projekttexte, Projektvideos sowie Projekt-Logos und Plattform-Logos durch Copyrights der jeweiligen Projekte und/oder Plattformen geschützt sind und ohne deren ausdrückliche Zustimmung nicht genutzt werden dürfen.

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