Clemensplatz in Koblenz

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Clemensplatz in Koblenz"

Mit dem Investitionsangebot "Clemensplatz" können Sie jetzt ganz einfach und direkt vom attraktiven Immobilienstandort Koblenz-Altstadt profitieren. Anspruchsvolles Wohnen in Denkmalschutz - fußläufig zum Rhein Das Gebäude der ehemaligen Oberpostdirektion ist ursprünglich um 1881 errichtet worden. Die dreigeschossige Bestandsimmobilie mit repräsentativer Architektur aus der Renaissance befindet sich auf einem ca. 2.860m² großen Grundstück und besteht aus vier Flügeln, die einen rechteckigen Innenhof umschließen. Aktuell sind das Erdgeschoss sowie Teile des Keller- und ersten Obergeschosses durch die Deutsche Telekom angemietet. Dies bleibt auch weiterhin der Fall. Ziel des Projektes ist es, die übrigen, ehemals durch die Deutsche Telekom genutzten Büroflächen in Wohnungen umzuwandeln und als Teileigentum an Kapitalanleger zu veräußern. Ein positiver Bauvorbescheid für die Umnutzung liegt bereits vor. Im Anschluss an die Refinanzierung wird durch die Modernisierung und Umwandlung das attraktive Antlitz des Gebäudes bewahrt und erneuert sowie durch moderne, anspruchsvolle Eigentumswohnungen ergänzt. Es entstehen 25 hochwertige Wohnungen für Senioren, Familien und Singles sowie insgesamt 52 PKW-Stellplätze. Damit wird die Nachfrage nach besonderen Eigentumswohnungen in bester Innenstadtlage Koblenz bedient. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Edle Materialien und eine großzügige Flächenausnutzung gepaart mit kompromissloser Qualität werden hohen Ansprüchen gerecht. In den Wohnräumen sollen Fußbodenheizungen mit Kühlfunktion verlegt werden. Zwei große, rollstuhlgerechte Aufzüge verbinden die Geschosse miteinander.