Brühlstraße

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Brühlstraße"

Das Projekt „Brühlstraße” befindet sich direkt im Zentrum der hessischen Stadt Obertshausen und profitiert von der fußläufig unmittelbar erreichbaren, gleichnamigen S-Bahn-Haltestelle. Die Dexturis-Bau GmbH, ein erfahrener Projektentwickler im Bereich Wohnimmobilien im Raum Hessen, wird die Projektgesellschaft „Brühlstraße 11 Obertshausen GmbH” kaufen, welche bereits im Besitz des Grundstücks ist und sowohl die Baugenehmigung erhalten als auch einen Großteil der Wohneinheiten veräußert hat. Das Grundstück ist derzeit unbebaut, sodass in Kürze mit dem Bau begonnen werden kann. Dann entsteht in der attraktiven, sehr gut angeschlossenen Wohnlage ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer modernen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Liegenschaft ist nach Süd-Osten bzw. Süd-Westen ausgerichtet, die Gartenwohnung mit ihren vier bis fünf Zimmern und zwei Bädern nach Süd-Westen. Der Garten bietet mit über 180m² reichlich Erholungsfläche für Groß und Klein. Die Dachgeschosswohnung liegt ruhig, bietet mit sechs bis sieben Zimmern besonders viel Raum, mehrere Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und eine sehr sonnige Dachterrasse mit Blick über die grünen Gärten der Nachbarschaft und die Obertshäuser Altstadt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei gleich gelegene, helle 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit besonders großen Südbalkonen. Alle Wohneinheiten sind per Aufzug erreichbar, komplett stufenfrei konzipiert und überdurchschnittlich ausgestattet. Im vorderen Teil des Erdgeschosses entsteht eine ca. 60m² große, gut aufgeteilte Gewerbeeinheit, die sich mit ihrer sehr zentralen Lage auch für Gewerbe mit Laufkundschaft empfiehlt und für die ausreichen Parkplatzflächen vorhanden sind.