Am Pfarrhaus

So beschreibt die Plattform "Exporo" das Crowdinvesting-Projekt "Am Pfarrhaus"

Mit dem Immobilieninvestment "Am Pfarrhaus" können Sie direkt in ein attraktives Immobilienprojekt in Germering bei München investieren. Mehr Infos hier.
Neue Eigentumswohnungen “Am Pfarrhaus” Die Bestandsimmobilie des Projektes „Am Pfarrhaus” wurde auf dem ca. 1.323 m2 großem Grundstück in der Jakob-Huber-Straße 54 im Jahre 1968 fertiggestellt und als Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten genutzt. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt umfangreich im Jahr 2014 nach EnEV. Bei der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten im Objekt abgeschlossen: Austausch der Fenster und Balkontüren, eine neue Dacheindeckung sowie die Erneurerung des Treppenhauses und der Klingelanlage. Die 12 Wohneinheiten verteilen sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 662 m2 und bieten Wohnungsgrößen von 40 bis 80 m2 sowie Wohungstypen von 1-Zimmer- und 3-Zimmer-Apartments. Alle Einheiten verfügen über Wohnzimmer mit einer 5 Meter breiten Fensterfront und sind hell und lichtdurchflutet nach Süden ausgerichtet. Zur weiteren Ausstattung jeder Wohnung gehört Parkettfußboden, eine Einbauküche sowie mindestens ein überdachter Balkon. Jede 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei überdachte Südbalkone. Im Kellergeschoss befinden sich 12 Kellereinheiten, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Die Wohnungen der Bestandsimmobilie in der Jakob- Huber-Straße 54 sollen im Zuge des Projektes „Am Pfarrhaus” nach dem Wohnungseigentumsgesetz §18 WEG von Miet- in Eigentumswohnungen umgewandelt und sozialverträglich an Mieter, Kapitalanleger und Selbstnutzer verkauft werden. Das Objekt wurde hierzu über die Projektgesellschaft PRIMUS Concept Grundbesitz München - Germering GmbH & Co. KG angekauft. Die Rückführung des eingesetzten Kapitals samt Zinsen erhalten Exporo-Investoren aus den Verkaufserlösen des Projektes „Am Pfarrhaus”.