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Crowdinvesting

Fontane Center

Beim Projekt „Fontane Center“ handelt es sich um eine abgeschlossene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der deutschen Crowdinvesting-Plattform „BERGFÜRST“ abgewickelt wurde. Die Kampagne konnte ein Gesamtvolumen von € 1.755.790 über die Crowd einsammeln.

€ 1.755.790
Abgeschlossen
80% finanziert von € 2.200.000 2.331 Investoren
Zinssatz 6.5%
Laufzeit 5 Jahre
Finanziert € 1.755.790
Finanzierunglimit € 2.200.000
Fontane Center - BERGFĂśRST
» Direkt zur Plattform

So beschreibt die Plattform "BERGFĂśRST" das Crowdinvesting-Projekt "Fontane Center"

Das Fontane Center wurde im Jahre 1995 auf dem Fontaneplatz in Königs Wusterhausen errichtet. Es dient seitdem als Stadtteilzentrum. Neben einem REWE Markt sind in dem Gebäude zahlreiche weitere Einzelhändler, Ärzte, Büroflächen, Banken sowie Teile der Stadtverwaltung (Zulassungsstelle) ansässig. In der zweiten bis vierten Etage befinden sich Wohnungen. Zudem verfügt das Objekt, welches aus zwei Gebäudeteilen besteht, über 26 Außenstellplätze und ein angegliedertes Parkhaus. Der bisherige Eigentümer des Fontane Centers geriet in Unstimmigkeiten mit seiner finanzierenden Bank, was dazu führte, dass diese die Immobilie unter Zwangsverwaltung stellte und derzeit die Zwangsversteigerung betreibt. Das Fontane Center soll aus der Zwangsversteigerung heraus erworben werden. Die Ultima Ratio KW GmbH hat Verhandlungen geführt und Vereinbarungen getroffen, die ihr eine hohe Chance einräumen, bei der Versteigerung den Zuschlag zu erhalten. Anschließend werden gezielte Optimierungen, vor allem im Bereich einzelner Gewerbeflächen vorgenommen und diese auf die aktuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst. Durch diese Optimierungen werden die bestehenden Mietverträge entsprechend verlängert und tragen so entscheidend zur nachhaltigen Wertsteigerung des Objektes bei. Ebenfalls werden optische Maßnahmen an dem Objekt, wie z.B. die Überarbeitung der Fassaden, vorgenommen.

» weitere Projektdetails direkt auf der Crowdinvesting-Plattform BERGFĂśRST
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